Einfamilienhaus kaufen in Taching, 520 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 1066620

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Kleiner Preis für großes Haus!

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Grundstück:
    520 m²
  • Wohnfläche:
    176 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 1066620
Anbieter-ID: AS 2050
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Objektanschrift

83373 Taching (Obertaching)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    176 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    520 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    8
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1917
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    09-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    94.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1917
  • epass_endenergiebedarf:
    94,9
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Befeuerung:
    Kohle, Pelletheizung...
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab Datum:
    04.01.1970

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei diesem um 1917 gebauten Haus handelt es sich um ein Objekt, das geradezu nur darauf wartet aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hohe Decken, eine Vielzahl an geräumigen und hellen Zimmern und Stauraum ohne Ende bieten sich dem Betrachter. Sie haben eine große Familie oder suchen ein Mehrgenerationenhaus? Es sollen ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Stube mit dabei sein? Sind eine Werkstatt und Lagerräume gewünscht? Alles unter einem Dach? Hier ist das gar kein Problem. In einem so großen Haus kann man letzlich alles verwirklichen, was beispielsweise in einer beengten Stadtwohnung niemals möglich wäre.
Zugegeben, man muss tüchtig anpacken, um das Gebäude wieder auf Vordermann zu bringen aber wer nicht gerade zwei linke Hände hat, kann sich hier für wenig Geld einen Wohntraum verwirklichen. Die insgesamt drei Etagen lassen sich idealerweise auch schrittweise nacheinander sanieren, sodass der Erwerber den finanziellen Aufwand ganz nach seinem Vorstellungen steuern kann.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine einfach gehaltene Ausstattung. Beheizt wird es mit einem Holzofen. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist vorhanden. Teilweise sind in den Zimmern Waschbecken angebracht. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Holzböden sind entweder mit PVC oder Fliesen belegt. Der angrenzende Schuppen kann als Lager oder Werkstatt dienen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Taching am See liegt am 5 km langen und 1 km breiten Tachinger See, der sich nördlich unmittelbar an den bekannteren Waginger See anschließt. Eingebettet in die von See, Landwirtschaft und Wäldern geprägte Hügellandschaft des Voralpenlandes bieten sich hier die besten Voraussetzungen für Naturerlebnis, Erholung, Urlaub auf dem Bauernhof, Wandern, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die beiden Strandbäder in Taching am See und Tengling sind wegen ihres flachen Sandstrandes für Kinder bestens geeignet. Besonders Familien werden sich deshalb beim Baden im sauberen, wärmsten See Oberbayerns wohlfühlen.

So abwechslungsreich wie sich die bayerische Bilderbuch-Landschaft den Gästen präsentiert, so vielfältig sind auch die Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Zentral inmitten der touristischen Attraktionen Chiemsee, Chiemgauer Alpen, Berchtesgaden, Salzburg und Salzkammergut gelegen, ergeben sich unbegrenzte landschaftliche und kulturelle Erlebnismöglichkeiten.
Andreas Schreiner Immobilien
Herrn Andreas Schreiner
Glückstraße
80333 München
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