Mehrfamilienhaus kaufen in Netphen, 1.059 m² Grundstück, 389 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 1214024

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Gepflegtes 5 FH mit großem Grundstück !!!

Kaufpreis:
449.000,00 EUR
Grundstück:
1.059 m²
Wohnfläche:
389 m²
Zimmer:
15

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Immo-ID: 1214024

Anbieter-ID: 716D 1

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Objektanschrift

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57250 Netphen (Unglinghausen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
449.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
389 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.059 m²
Anzahl der Zimmer:
15
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
121.0 KWh/(m²a)
epass_energieverbrauchkennwert:
121
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive 5 FH bietet eine Wohnfläche von ca. 389qm mit folgender Aufteilung.
WG 32 qm 1 ZKB
WG 66qm 3 ZKB
WG 55qm 2 ZKB
WG 129qm 5 Z K 2 Bäder
WG 107 qm 4 Z K Bad Gäste WC Extra Dusche

Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Die zu erziehlenden Miteeinnahmen belauf sich auf ca. 3000,- EURO/mtl.

Ausstattung

4 Wohnungen sind mit einer EBK ausgestattet.
Fortlaufend wurden im Haus Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.!
Besonders zu erwähnen ist die Dachterrasse diese rundet die wunderschöne ab und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Teils wurden die Bäder erneuert.
Kellerräume stehen den Mietern zu Verfügung sowie der wunderschöne Garten.
Bodenbeläge Fliesen Laminat .

Lagebeschreibung

Die Stadt Netphen bietet einen sehr hohen Freizeitwert. So ist der Sportpark Siegerland in Netphen mit Freizeitbad und Saunalandschaft gut erreichbar. Das Erholungsgebiet um die Obernautalsperre liegt fast vor der Tür. Zur Grundschule sowie Realschule sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Ortszentrum von Netphen.

Sonstiges

Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Akgün Immobilien

Herrn Hayrettin Akgün

Am Steimelskopf

57537 Forst

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