Etagenwohnung kaufen in Hannover, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1235685

Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung ist sowohl für Familien als auch z. B. für eine Studenten-WG geeignet. Sie befindet sich im 3.OG eines im Jahre 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand und wurde Anfang 2011 kernsaniert & modernisiert. Es ist also in naher Zukunft mit keinen spürbaren Investitionen zu rechnen.

Das Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand und wurde Anfang 2011 kernsaniert & modernisiert, z.B. wurde das Dach erneuert samt effizienter Dämmung, alle Steig- und Fallleitungen, die Elektrik, das Treppenhaus wurden erneuert u.v.m. .
Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer sind mit mit hochwertigen Bodenfliesen und Fliesenspiegeln in dezenten Farben versehen. Das Bad ist mir Wanne und Fenster ausgestattet. Die Böden des Wohnbereiches wurden mit hochwertigem Laminat belegt. Neben der Elektrik wurden auch Gastherme und Fenster bereits ausgetauscht. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und die Kaltmiete beträgt derzeit (siehe Daten)€ pro Monat. Eine sehr gute Einstiegs-Kapitalanlage!

Diese Wohnung befindet sich zwischen Hannover Nordstadt und Mitte. Sowohl die Innenstadt als auch die Uni sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Allein schon auf Grund der Nähe zur Uni wird es Ihnen hier nie an Mietinteressenten mangeln! Alle Besorgungen des täglichen Lebens können in nächster Nachbarschaft erledigt werden und auch "Auftanken" kann man in nächster Nähe, z.B. im sehr nah gelegenen Georgengarten.

Wir bieten mehrere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus an, so dass auch prinzipiell ein Wohnungspaket für Kapitalanleger "geschnürt" werden kann. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Alleinmaklerauftrag
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass NUR Anfragen bearbeitet werden, die vollständig ausgefüllt sind und uns die Widerrufsbelehrung (digital) unterschrieben vorliegt.

NEU:
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.
Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Wiederrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Murat Ural
UP Makler for your Life!