Etagenwohnung mieten in Magdeburg, 70,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1432174

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+++Für Singles, Paare oder auch WG geeignet + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne+++

Kaltmiete:
421,00 EUR
Wohnfläche:
70,11 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 1432174

Anbieter-ID: 1207

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Objektanschrift

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Hans-Löscher-Straße 20
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
421,00 EUR
Warmmiete:
600,00 EUR
(Heizkosten enthalten: nein)
Nebenkosten:
81,00 EUR
Heizkosten:
98,00 EUR
Kaution:
842,00 EUR
Wohnfläche (m²):
70,11 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1889
Objektalter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
06-2018
Wert in KWh/(m²a):
157.0 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1889
epass_energieverbrauchkennwert:
157
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Ja
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Verfügbar:
ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses.
Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Fenster, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Ein geräumiger Abstellraum mit Fenster und Podest, kann gegebenenfalls auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche bietet Platz für einen Küchenblock und einen Essplatz mit Aussicht.
Alle Räume sind separat von der Diele aus erreichbar, deshalb eignet sich die Wohnung auch super als WG-Wohnung.

Ausstattung

- zwei helle Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- geräumige Küche mit Fenster
- Abstellraum mit Fenster und Podest

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stadtfeld-Ost in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Seitenstraße . Viele Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!
Die Nähe zur Innenstadt macht diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Grundschule und IGS (Ganztagsschule) in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stach Immobilienservice

Frau Anika Müller

Annastraße

39108 Magdeburg

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