Kaufpreis:
450.000,00 EUR
Preis(Freitext):
Unsere von Ihnen zu zahlende Maklerprovision beträgt 4,76 % inclusive der MwSt. (derzeit 19%) der Verkaufssumme. Zu Grunde gelegt wird die Verkaufssumme die im notariellen Kaufvertrag genannt wird.
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
151 m²
Grundstücksfläche (m²):
230 m²
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
1 m²
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Neuwertig
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
28.06.2026
Energieausweis ausgestellt:
28.06.2016
Energieausweis (Effizienzklasse):
A
Energieausweis (Kennwert):
46 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Gehoben
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Fliesen, Steinboden, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunstoffboden
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung, Solarheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
BeschreibungHier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine Neubau-Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung zu erwerben. Die Vorteile gegenüber den projektierten Neubauobjekten: - Sie können sich von der Bauqualität im Objekt selbst überzeugen - Sie sehen Ihr zukünftiges zu Hause nicht als Grundrisse auf dem Blatt Papier, sondern können sich selbst ein exaktes Bild der Raumaufteilung machen. Weiter können Sie jetzt noch auf diverse Gestalltungsmöglichkeiten Einfluss nehmen, wie z.B. Sanitärausstattung, Bodenbeläge, usw.
Diese Doppelhaushälfte bieten Ihnen die Vorteile wie zentrale Lage, massive Bauweise, und moderner harmonischer Baustiel! Alle Außenwände und Innenwände werden mit hochwertigen Porotonziegelsteinen gebaut, welche im Kern mit Dämmwolle verfüllt sind. Diese gewährleisten ohne umweltschädlichen Vollwärmeschutz einen niedrigen Energieverbrauch bei gleichzeitig hervorragendem Raumklima. Sie nehmen besonders viel Feuchtigkeit auf und wieder ab. Solarzkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung und das Heizungssystem. Diese reduzieren Ihren Energieverbrauch, spart Ihnen Kosten und entlastet die Umwelt . Das Haus nimmt durch die Südausrichtung bei Sonnenschein Wärme auf und gibt diese danach wieder in die Räume ab so sind Sie auch an kalten Tagen ein spürbares Wohlfühlklima umgeben. Die bodentiefen Fenster lassen die Sonne im ganzen Haus erstrahlen und eine Fußbodenheizung sorgen hier für einen hohe Wohnkomfort. Eine massive Garage mit einer Länge von sechs Metern bietet Ihnen zur sicheren Aufbewahrung viel Platz für Auto, Motorrad und Fahrrad.
Die Fußböden werden mit pflegeleichten und strapazierfähigen Vinylböden ausgestattet. Außer im Keller sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsdetails enthält die Baubeschreibung.
Das Haus wird bezugsfrei fertiggestellt. Dies bedeutet im Vergleich zu schlüsselfertigen Bauten: - Alle Malerarbeiten enthalten - Bodenbelag-Arbeiten (Fliesen- und Parkettboden) sind enthalten - Ga
AusstattungRaumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- G-WC
- Garderobe
- Diele
Obergeschoss:
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Büro/ Kind 3
- Spiel - Musikzimmer / Kind 4
Keller:
- Technikraum
- Keller 1
- Keller 2
Weiteres:
- Garage
- Stellplatz vor der Garage
LagebeschreibungDieses Neubaudoppelhaus liegt in der Gemeinde Jockgrim.
Dies garantiert durch die nahe gelegene B9 eine hervorragende Anbindung. Auch die KVV hat Jockgrim und die Südpfalz erschlossen, so dass Sie durch die Straßenbahnverbindung auch ohne Auto mobil bleiben.
Darüber hinaus sind Sie mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Jockgrim absolut verwöhnt. Auch die Mittagspause ist mit den naheliegenden Restaurants gesichert.
Wenn Sie Jockgrim bisher noch nicht kennen, lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen und aufstrebenden Ortschaft begeistern.
SonstigesUnser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw.
Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden. Als
Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma "Wohnen und Leben" Kai Schenk Immobilien! Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.