Pensionen kaufen in San Miniato - ImmoID: 1478574

Dieses schöne Landhotel befindet sich im Herzen der Toskana, umgeben von Tälern, mit üppigem Grün und mediterraner Vegetation. Die Gegend ist berühmt für die Herstellung von weißem Trüffel, Florenz und Pisa sind jeweils 40 km entfernt.

Das Anwesen verfügt über ein großes Geschäftspotential, derzeit wird es als Agritourismus betrieben werden.
Im Jahr 2006 wurde das Haus komplett modernisiert.
Auf der Westseite dieses zweistöckigen Gebäudes gibt es 3 separate Schlafzimmer, in der ersten Etag zwei und im Erdgeschoss ein grösseres ( alle mit Bad en Suite).

Auf der Ostseite befindet sich der Haupteingang mit dem Hauptwohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche, Abstellraum, Waschküche, 2 Badezimmer.
über eine Treppe aus natürlichem Sandstein gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie ein Bad, zwei
Schlafzimmer und ein Lagerbeich finden (Diese Etage kann leicht in ein großes Loft umgewandelt werden).
Freistehend vom Haus befindet sich ein einstöckiges Gebäude (derzeit als Werk- und Lagerraum genutzt).
Das Anwesen ist 116 Hektar gross, von denen 7 Hektar mit 670 Olivenbäumen bepflanzt sind.

Anti-seismisch - belüftetes Dach
Panorama-Pool
Terrasse
privater Parkplatz.
Nur zertifizierte hochwertige Materialien wurden verwendet
Botticino Marmor, Sandstein (Pietra Serena), Holzeiche und original toskanischen Terrakotta
Ziegel
Das ganze Gebäude ist wärmeisoliert, schallgedämmt und hat Doppelglasfenster
Mahagoni- und Zypressenholz wurde verwendet für die Rahmen der Türen

San Miniato liegt zwischen den Mündungen der beiden Flüsse Elsa und Egola in den Arno, eine der Voraussetzungen für die frühe Entwicklung der Stadt. Außerdem kreuzen sich hier zwei wichtige mittelalterliche Verkehrswege. Von der Hügelkette am Rande des an Dörfern und Ansiedlungen reichen Arnotals blickt die Stadt auf die Via Francigena, die europäische Verbindungsstraße nach Rom, sowie auf die Straße von Pisa nach Florenz. Regional betrachtet bilden die „Samminiateser Hügel“ den Angelpunkt zwischen dem Florentiner Gebiet von Montespertoli und San Casciano, dem Val d’Elsa und San Gimignano sowie dem pisanischen Hinterland bis zur einst etruskischen Stadt Volterra, deren Baudenkmäler an klaren Tagen vom Burghügel San Miniatos aus zu sehen sind.