Villa kaufen in Brandenburg an der Havel, 520 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1586714

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss, einen sonnigen Ausblick zur Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Doppelhaushälfte wird massiv errichtet und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenem Haus.

Die Grundriss- und Ausstattungsvarianten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche Realität werden zu lassen. Zzgl. Erschließung.

Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig“ bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz).

Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung.

Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen:

+ verbindliche Festpreisgarantie

+ Architektenleistung und Projektstatik

+ Wärmeschutzverbundsystem nach EneV

+ Fussbodenheizung

+ massive Bauweise

+ Luftwärmepumpe

+ Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich

+ Ansprechpartner vor Ort (AVOS Vor-Ort-Service)

Der Preis bezieht sich auf den beigefügten Grundriss (inklusive Grundstück).

Die über 1.000-jährige kreisfreie Stadt in der Nähe von Berlin gab dem Bundesland Brandenburg den Namen. In den drei mittelalterlichen Stadtkernen findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Brandenburger Dom, mehrere große Backsteinkirchen, das Altstädtische Rathaus mit dem Roland und das Paulikloster.

Ein besonderer Anziehungspunkt in der vielfältigen Museumslandschaft ist das Industriemuseum mit dem letzten Siemens-Martin-Ofen Westeuropas. Das Theater mit seinen Brandenburger Symphonikern, die Kinder- und Jugendkunst-Galerie „Sonnensegel“ und die Wredow'sche Zeichenschule sowie weitere Einrichtungen und freie Künstlergruppen sorgen für ein breites Kulturangebot. Umgeben von einer traumhaften Fluss- und Seenlandschaft, ist Brandenburg an der Havel ein Eldorado für Freizeitkapitäne und Wassersportler.

Die Stadt Brandenburg an der Havel zeichnet eine besonders verkehrsgünstige Lage aus.

Die Bundesautobahn A 2 tangiert die Stadt im Süden. Von der Autobahnabfahrt bis zum Zentrum sind es ca. 9 km. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 30 km und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 70 km. Die Stadt ist Schnittpunkt der Bundesstraßen B1 (Berlin - Magdeburg) und B 102 (Belzig - Rathenow).

Brandenburg an der Havel liegt an der Eisenbahnhauptlinie Berlin - Magdeburg - Hannover. Im Halbstunden-Takt erreicht man mit dem Regionalexpress R1 vom Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten das Zentrum von Berlin. Eine Eisenbahnnebenlinie verbindet die Havelstadt mit Rathenow.

Die Havel durchfließt als Bundeswasserstraße die Stadt. Über den Silokanal und die weit verzweigten Arme der Niederen Havel werden die zahlreichen Seen miteinander verbunden, so dass eine einmalige Fluss- und Seenlandschaft entsteht, die als Wassersportrevier "Brandenburger Havelseen" immer mehr an Bedeutung gewinnt.

Radwanderer finden in Brandenburg an der Havel ein Netz von Radwegen mit einer Gesamtlänge von 124 km vor.

Weiterhin befindet sich in 500 m Entfernung der Badestrand am Beetzsee. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, eine Kita bzw. Grundschule / Oberschule befindet sich in 2,4 km Entfernung.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 min erreichbar.

Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro Willkommen. Besuchen Sie uns in der

Franzstraße 4a

16540 Hohen Neuendorf

Wir sind 7 Tage in der Woche für Sie erreichbar.

Montag – Freitag 08:00 – 18:00 Uhr

Samstag – Sonntag 12:00 – 15:00 Uhr

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