Etagenwohnung kaufen, 76,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1627136

Wohnung in Anlage LIVING in Sabaneta.
Living ist ein Projekt in geschlossener Einheit mit 4 Türmen in traditioneller Bauweise mit 25 Etagen, 4 Wohnungen pro Etage und 2 Aufzügen pro Turm. Die Apartments bestehen aus Wohnzimmer, Balkon, offener Küche und Garderobe. Studio, zusätzliches Badezimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils einem Schrank und Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Gemeinsame Bereiche:
Beheiztes Schwimmbad für Erwachsene und Kinder - Solarium - Sauna und Dampfbad - Turnhalle - Erholungsbereich - Squash-Court - Kindergarten - Kinderspielbereich - Sandkasten -Kiosk - Grillplatz -Minigolf - Spielfläche für Brettspiele - Aufenthaltsraum

Die Wohnanlage "LIVING" befindet sich im Süden von Sabaneta. Die Stadt Sabaneta liegt im Süden der Metropolregion von Medellin (Antioquia). Sabaneta ist ein städtisches Wohngebiet mit hoher Wertsteigerung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gepflasterten Zufahrtsstraßen, in der Nähe von Universitäten und Hochschulen, dem Stadtzentrum, Einkaufszentren und verschiedenen Gesundheitseinrichtungen.

SERVICELEISTUNGEN FÜR UNSERE KUNDEN:

Unser Netzwerk von seriösen und namhaften Immobilien- und Konstruktionsunternehmen, Steuerexperten, Anwälten, (meist aus Deutschland, mit jahrelanger Fachkompetenz und Erfahrung, sowohl in Deutschland als auch in Kolumbien) kann Ihnen vorab bei wichtigen Fragen ein unerlässlicher Ratgeber sein. Sprechen Sie uns darauf an.

Was spricht FÜR eine eigene Immobilie in Kolumbien? Das Land befindet sich seit zwei Jahrzehnten in allen gesellschaftlichen und sozialen Bereichen, vor allem in wirtschaftlicher Hinsicht, auf einem beeindruckenden Wachstumskurs. Auch das Thema Sicherheit wurde landesweit wesentlich verbessert. Kolumbien, dreimal grösser als Deutschland und mit knapp 50 Mio. Einwohnern ein wichtiger Kernmarkt auf dem amerikanischen Kontinent, nutzt diese Entwicklung wie kaum ein anderes Land zur stetigen Verbesserung seiner wirtschaftlichen Stellung im nord- und südamerikanischen Gesamtmarkt.

Immobilien werden in speziellen Regionen Kolumbiens mit interessanten Wachstumspotenzialen angeboten. Dies zeigt uns vor allem das starke Interesse vieler ausländischer Investoren. Vor allem die sehr flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten lassen Ihnen den nötigen finanziellen Spielraum und tragen wesentlich zur Reduzierung des üblichen Investitionsrisikos bei.

Als Experte für Immobilien mit internationalen Fachkräften wissen wir, wo Sie eine lohnenswerte Immobilien finden können und wo nicht.
Ausserdem sind die Visa-Bestimmungen (bis zum dauerhaften Aufenthalt) speziell bei Immobilienkauf sehr attraktiv.
Wir vertreiben hauptsächlich 1A-Immobilien in Top-Lagen! Die Fotos entsprechen den tatsachlichen Gegebenheiten, die Eigentümer-Fragen sind geklärt.

Über die Schönheit von Kolumbien - einziges Land in Südamerika mit Zugang zu beiden Meeren (Pazifik/Atlantik), den Metropolen Bogotá, Medellín und Cali, der Sierra Nevada, den zahlreichen Kaffeeregionen oder den traumhaft gelegenen Städten (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla) an den Küsten der Karibik - gibt es nicht mehr viel zu sagen. Einfach traumhaft schön.

Vorab gilt es jedoch wichtige Punkte zu beachten:
1. Das passende Objekt finden (Investition, zur Vermietung, Altersruhesitz, ...)
2. Kosten prüfen (Steuern, Verwaltung der Immobilie, Finanzierung, sonstige Kosten)
3. Besichtigung der Immobilien im Ausland: Überzeugen Sie sich vor Ort von den Immobilien und entscheiden Sie am Schluss: Selber nutzen oder gewinnbringend verkaufen?
4. Kauf der Immobilie: Worauf ist zu achten? (Wir beraten Sie professionell, mit Anwälten, Finanzierung und Steuerexperten. Selbstverständlich auf Deutsch. Wir gehen mit Ihnen die Verträge im Einzelnen durch. Denn allein die textorientierte Übersetzung regelt oftmals nicht alle Ihre Interessen.
5. Örtliche Verwaltung der gekauften Immobilie (für wenig Geld erhalten Sie meist einen kompletten Schutz (Security, Haus- und Gartenpflege,...) rund um die Immobilie.

Fragen oder Schreiben Sie uns! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz. Denn eine Investition sollten keine Fragen offen lassen.

Ansprechpartner auf Deutsch:
Alexander Traub Tel. +57 311 697 2046
Mail: info@topinmueble.com / info@realinversion.com