Wohnung kaufen in Wald Im Pinzgau, 2 Zimmer - ImmoID: 1726958

Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich im exklusiven Urlaubsort Königsleiten/Wald im Pinzgau in direkter Skilift-Nähe.
Es handelt sich um eine offiziell gewidmete Ferienwohnung in einem vor ca. 20 Jahren erbauten Gebäude in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist vollausgestattet, mit einem Schlafzimmer mit großem Doppelbett, sowie einem Doppel-Hochbett und einem Kleiderschrank.
Highlight ist sicherlich, neben der vorteilhaften Lage, der sehr großzügige Wohn-/Essbereich, in welchem ohne weiteres 2 weitere Personen übernachten können.
Anschließend zum Wohn-/Essbereich findet sich ein eigener Balkon, auch vorhanden ist ein separates WC und ein separates Bad mit Dusche.

Ebenso gibt es im Haus einen allgemeinen Skiabstellraum , Skischuhraum, sowie einen Wasch- und Trockentraum. Zur Liegenschaft gehört ein Kellerabteil inklusive Skiständer, sowie ein eigener Tiefgaragenabstellplatz.

Die Liegenschaft hat eine Gas-Zentralheizung mit eigenem Raumthermostat. Die Schneeräumung erfolgt über den hauseigenen Hausmeister.

Gerne können Sie eine Anfrage für ein detailliertes Exposé mit virtuellem 3D-Rundgang und einem Drohnenvideo stellen!

Die von uns angebotene Ferienwohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnung:
-Vorraum mit Garderobe & Einbauschrank (Fliesenboden)
-Separates Bad mit Dusche & Waschbecken (raumhoch gefliest)
-Separates WC mit Waschbecken (raumhoch gefliest)
-Schlafzimmer mit Doppelbett & Doppel-Hochbett und Kleiderschrank (Teppichboden)
-Großzügige Wohnküche mit Essplatz im Erker & Schlafcouch (Teppichboden), sowie anschließendem Balkon
-Balkon

Sonstiges:
-Tiefgaragenabstellplatz (im Preis inbegriffen)
-Kellerabteil

Königsleiten ist der höchstgelegene Ort im weitläufigen Skigebiet der Zillertal Arena. Ski fahren bis vor die Haustüre, Pistengaudi auf Ski und Snowboard und Après Ski stehen hier auf der Tagesordnung. Wer es im Winterurlaub ruhiger mag, ist in dem kleinen Ort Wald richtig ideal zum Winterwandern oder Langlaufen. Das Ferienwohnung befindet sich im Zentrum von Königsleiten, SUPERMARKT und Einstiegsstelle für den Schibus direkt vor dem Haus. Die Sonnwendkopfbahn ist in 3 Minuten zu erreichen. Schiverleih, Bank, Schischule ist in unmittelbarer Nachbarschaft . Sie haben einen wunderbaren Blick von Königsleiten auf die 3000er der Zillertaler Alpen und Hohen Tauern.

Heizung:
-Gasheizung
-Zentralheizung

Gesamtbewirtschaftungskosten
-Pro Jahr ca. 3000,00€
-alle Abrechnungen der letzten Jahre sind vorhanden

Mobiliar:
Verbleibt, nach Absprache, in der Wohnung

Energieausweis:
Befindet sich in Arbeit und wird umgehend nachgereicht

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises

Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach
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