Gastronomie und Wohnung kaufen in Greifswald - ImmoID: 1774608

Bei der zu verkaufenden Immobilie, inklusive dem Grundstück , handelt es sich um ein Geschäftshaus das derzeit als Gastronomie seit 1996 betrieben wird und aus Altersgründen veräußert werden soll.Die Gaststätte steht voll möbliert zum Verkauf.Sie befindet sich in gut frequentierter Ecklage im Erdgeschoss.Es ist kein Brauereivertrag vorhanden.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Skelettbau aus Stahl, ausgefacht, mit Aluminumfenster (Isolierverglasung) und teilweise Klinkerfassade.Die Immobilie überzeugt durch eine einzigartige Bauweise/Innengestaltung.Eine Besonderheit sind die großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Böden sind aus Estrich, Fliesen und teilweise Teppichböden.

Das Gebäude/ Grundstück steht in einem allgemeinem Wohn-/Mischgebiet der Stadt Greifswald.Die Ansiedlung neuer Wohngebiete macht das Objekt sehr interessant. Es sticht in seiner Einzigartigkeit hervor. Die Zufahrt zum Grundstück ist befestigt. Eine dazugehörige aufwendig gestaltete Terrasse sowie 7 Parkplätze gehören zur Immobilie und sind Eigentum.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht im Sanierungsgebiet der Stadt.

Bei weiteren Interesse ist eine schriftliche Konzeptvorstellung notwendig.

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck, Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km2 großen Lagune der Ostsee.

Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität, Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck, Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km2 großen Lagune der Ostsee.

Die Gewerbeeinheit liegt nordöstlichem Stadtrand in einer beliebten Wohngegend.Die Verkehrsanbindung sind gut.Der Bahnhof ist ca.3 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Grundstück in unmittelbarer Nähe.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig.

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

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