Mehrfamilienhaus kaufen in Rehfelde, 1.499 m² Grundstück, 211,47 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1793468

Die von 1912 mit viel Liebe zum Detail massiv erbaute Villa steht auf einem sonnigen südwestlich ausgerichteten Grundstück, ist komplett unterkellert, und verfügt über 3 Wohneinheiten welche sich in EG/OG/DG aufteilen. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Das geschmackvoll gestaltete Haus erzeugt sofort Gemütlichkeit und Wohlbehagen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, laufende Instandhaltungen, Modernisierungen und Renovierungen wurden durchgeführt.

Die Gesamtwohnfläche des 2002 modernisierten Wohngebäudes beträgt 240 m² wovon 211,47m² vermietet sind, und teilt sich wie nachfolgend beschrieben auf:

Erdgeschoss: 101m²

Obergeschoss: 61m²

Dachgeschoss: 49m²

Aktuelle Mieteinnahmen:

Kaltmiete: 18.552
Nebenkosten: 6.408

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Grünfläche die sich zu einer weiteren Bebauung wunderbar eignen würde. Die Genehmigung von 1999 hierfür liegt bereits vor. Aktuell stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Auch vor dem Haus haben Sie noch freie Stellplätze, welche problemlos genutzt werden können. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 188.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1912. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 595000,00 EUR. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Gehrenseestraße 19, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Keine Angaben

Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007898 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
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