Einfamilienhaus kaufen in Edertal, 388 m² Grundstück, 102 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1839849

Sie sind Liebhaber historischer Bauten und suchen ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit besonderem Charme, dass Sie behutsam auf dem Weg ins 21. Jahrhundert renovieren möchten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Dieses urige Fachwerkhaus ist nicht nur optisch gut erhalten, sondern bietet Ihnen auch reichlich Raum für Ihre persönliche Entfaltung; sodass Sie es hoffentlich Bald Ihr Eigentum nennen dürfen.



Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Ortslage von Hemfurth - ein staatlich anerkannter Luftkurort nahe der beeindruckenden Edertalsperre - inmitten der attraktiven Erlebnisregion Edersee und im Nationalpark Kellerwald-Edersee, die bekannt sind durch zahlreiche touristische Attraktionen für Jung und Alt.



Ursprünglich wurde das Haus im 19. Jahrhundert erbaut, in den 70er Jahre renoviert und seither fortlaufend gepflegt und gut erhalten. Es verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche mit altbautypischen Raumhöhen von ca. 1,82 bis 2,25 m. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Flur, eine große Wohn- Essküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur ca. 30 m² großen teils überdachten Terrasse sowie zum rückwärtigen naturbelassenem Hanggrundstück, wo Sie oberhalb noch eine Terrasse anlegen können und von dort einen herrlichen Blick über den Ort genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Flur, von dem Sie auf den Dachboden gelangen. Beheizt wurde das Haus punktuell über Holzöfen und elektrische Radiatoren.



Ferner verfügt das Haus über zwei Kellerräume, die von außen zu erreichen sind, eine Garage und ein gegenüberliegendes Grundstück, wo Sie einen Gemüsegarten oder Kfz-Stellplatz angelegen können.

Inzwischen ist das Fachwerkhaus, das sowohl als Kulturdenkmal als auch als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz steht, in die Jahre gekommen, sodass es eine behutsame Renovierung benötigt.

Alle Maßnahmen an diesem Objekt, bedürfen der Zustimmung nach § 18 HDSchG, diese erteilt Ihnen die zuständig

Hemfurth-Edersee trägt das Prädikat „staatlich anerkannter Luftkurort“ und ist bekannt durch zahlreiche touristische Attraktionen wie die Ederseesperrmauer, den Aquapark oder den Wildpark Edersee mit Greifenstation. Moderne Ausflugsschiffe legen an und laden zu Rundfahrten ein. Zahlreiche Freizeitkapitäne haben die Wahl zwischen Segel-, Ruder-, Paddel- oder Elektrobooten, um den Edersee zu erkunden. Hotels, Campingplätze, Bauernhöfe und Pensionen bieten einen erlebnisreichen, erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Zur höchsten Erhebung, dem „Peterskopf“, führt eine Standseilbahn. Einer der größten europäischen Energiedienstleister investiert hier in einen seiner Standorte. Beeindruckend sind die riesigen Turbinen des unterirdischen, tief in den Berg hinein gebauten Wasserkraftwerkes zur Stromerzeugung. Mit enormen finanziellen Mitteln wird die gewaltige Anlage auf den modernsten Stand gebracht. Technik und Natur treffen hier zusammen und ergänzen sich umweltschonend zum Wohle der Menschheit.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit Schätzurkunde zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.