Erdgeschosswohnung kaufen in Nidderau, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1911602

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Schöne Helle 3-ZETW in Nidderau-Heldenbergen - 3D-Rundgang

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    78 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1911602
Anbieter-ID: 348237
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Objektanschrift

61130 Nidderau (Heldenbergen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    280,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1988
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Mai 2022
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Virtueller 3D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/Oqz2

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung (78 m²) in Nidderau-Heldenbergen in einem 4-Parteien-Haus. Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig, ohne Stufen.

Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, die vor ca. 3 Jahren komplett neu saniert wurde. Für den Garten gibt es ein Sondernutzungsrecht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum.

Eine Waschküche sowie ein sauberer und trockener Abstellraum, z.B. für Fahrräder o.ä. stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aber frei ab Mai 2022 und kann dann renoviert übergeben werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Thomas Schaller Immobilien
Herr Ralf Gnisia
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
Email:
 
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