Land und Forstwirtschaft kaufen in Donauwörth - ImmoID: 1949748

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Gesicherte Existenz bzw. Investment mit Potenzial und Wertbeständigkeit!

  • Kaufpreis:
    1.790.000,00 EUR
Immo-ID: 1949748
Anbieter-ID: 306307
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Objektanschrift

86609 Donauwörth (Zirgesheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.790.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    1.071 m²
  • Baujahr:
    1847
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1847
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das angebotene Objekt bietet Ihnen:

- Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann
- Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.)
- Rentabel und wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet!
- Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes!
- TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
In der Mitte von Deutschlands bekannter Ferienroute, der "Romantischen Straße", trifft man am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz auf die Große Kreisstadt Donauwörth. Diese lebens- und liebenswerte Stadt bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem sehr anschaulichen Ortsbild auch für Naturliebhaber wunderschöne Spazier- und Radwege, vor allem entlang der Donau.
Das charmante Hotel selbst liegt unmittelbar an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und der historischen Insel "Ried" entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 36,00 kWh/(qm*a), Wärme 128,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1847
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
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Weiteres:
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