Einfamilienhaus kaufen in Rovinj, 934 m² Grundstück, 399 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2024232

Der besondere Neubau mit großen Terrassen und Meeresblick nahe dem Zentrum von Rovinj eine Top-Lage von Reker Immobilien

Traumhaus mit herrlich angelegtem mediterranem Garten erwartet Sie und Ihre Familie. Sie werden begeistert und beeindruckt sein!

Der Keller ist ca. 94,5 m² und verfügt über: WC, Treppenhaus, Vorzimmer, 3x Speisekammer.

Das Erdgeschoss ist ca. 175,75 m² und verfügt über das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, einen zusätzlichen Raum, ein Badezimmer, sowie Treppenhaus und Vorzimmer und 2 x Speisekammer.

Die Terrasse ist ca. 21,55 m², die überdachte Terrasse ist ca. 36,1 m².

Der 1. Stock hat eine Grundfläche von ca. 116,75 m2 und verfügt über: 2x Schlafzimmer, Zimmer mit Bad, Badezimmer, Treppenhaus, Vorzimmer und eine Terrasse von ca. 8,6 m².
DACHBODEN 12 m²: Treppenhaus, Raum.

Das schöne große Haus verfügt über eine Zentralheizung - Bodenheizung.
Die Möbel, die hochwertige Küche und die hochwertigen Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Fußböden im Haus sind gefliest. Die Fenster sind aus Aluminiumprofilen in Doppelverglasung gefertigt. Die Haustür ist einbruchhemmend ausgeführt.

Das große Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss, sowie Telefon- und Sat-TV-Anschluss, ebenfalls ist eine, septische Klärgrube vorhanden.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße.

An der Westküste Istriens befindet sich die Stadt Rovinj mit ca. 14.000 Einwohnern. Sie verfügt über schöne Steingassen und Steinpaläste. Die große Kirche der hl. Euphemia überragt den historischen Kern der Altstadt.

Das schöne Haus befindet sich in der Nähe der historischen Stadt Rovinj. Zum Stadtzentrum sind es lediglich ca. 300 m und damit bequem zu Fuß erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Speisegaststätte befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Das Meer und der Strand sind ca. 7 km vom Haus entfernt. Der Flughafen Pula ist ca. 40 km entfernt.

Das große Haus, das hier zum Verkauf kommt, verfügt über drei Parkplätze. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellungen des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufs-Exposé an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!