Haus kaufen in Erfurt, 605 m² Grundstück, 966 m² Wohnfläche - ImmoID: 2034408

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Wohn- u. Geschäftshaus mit 7WE, 9 Appartments und 2GE

  • Kaufpreis:
    1.399.000,00 EUR
  • Grundstück:
    605 m²
  • Wohnfläche:
    966 m²
Immo-ID: 2034408
Anbieter-ID: MK2327 602
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Objektanschrift

99086 Erfurt (Ilversgehofen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.399.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    VB
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Wohnfläche (m²):
    966 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    605 m²
  • Baujahr:
    1896
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    24.05.2024
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Magdeburger Allee. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Eine umfangreiche Sanierung fand von 2010 an statt. im Hofbereich hinter dem Haus erfolgte der Neubau von 9 kleinen Appartments.

Jahresnettomiete SOLL/IST: 88.153,- € p.a.
Ausstattung
- Sanierung ab 2010
- Baujahr Anlagentechnik 2008-2013
Lagebeschreibung
Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km².
Sonstiges
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MM-Consult die Immobiliendienstleister GmbH
Herr Mark Kromayer
Obere Predigergasse
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