Ferienhaus kaufen in Tirol, mit Garage, mit Stellplatz, 382 m² Grundstück, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2080891

Das Haus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m², erstreckt sich auf einem Grundstück von 382 m². Der zentrale Anziehungspunkt ist ein geräumiger und geschmackvoll gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem einladenden Kachelofen. Die Immobilie bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, dessen Wände mit Zirbenholz verkleidet sind, sowie ein weiteres Gästeschlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Feinsteinzeugausstattung und ein separates Gäste-WC stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Terrasse, die von einem gepflegten Garten umgeben ist – eine Oase der Ruhe, perfekt für gemütliche Grillabende im Kreise von Freunden und Familie.
Dieses attraktive Angebot wird durch eine Raffstoreanlage und Videoüberwachung ergänzt. Zudem stehen ein Garagenabstellplatz, ein Carportabstellplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist an der Fernwärme angeschlossen und verfügt über Bodenheizung, Satelit-TV, Internet und Telefon. Die Skibushaltestelle ist gleich eine Straße weiter, Einstieg in die Langlaufloipe. Gärtner und Schneeräumung kann organisiert werden. Wenn man das Haus vermietet können bis zu 35.000,- Euro generiert werden.

Dieses ansprechende Chalet, das in Kirchdorf in Tirol angeboten wird, besitzt die begehrte Widmung als Freizeitwohnsitz. Die bevorzugte Ausrichtung ermöglicht es, von morgens bis abends die Sonne zu genießen und dabei einen ungestörten Blick auf das Kitzbüheler Horn zu erleben. Die gelungene Verbindung aus modernem Design und traditionellem Tiroler Landhausstil, gepaart mit erstklassigen Materialien, garantiert ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Großzügige, helle Räume, fein gearbeitete Tischlerdetails sowie eine hochmoderne Elektroausstattung tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei.

Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartmenthäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.

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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen

Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Im Erfolgsfall ist 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr fällig. Gerichtsstand ist Innsbruck.