Einfamilienhaus kaufen in Scharbeutz, 577 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2089614

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 350 Meter vom Ostseestrand entfernt! Dieses Traumhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung.

Die massive Bauweise mit rötlich/gräulichen Klinkersteinen verleiht dem Haus nicht nur eine robuste Optik, sondern verspricht auch Langlebigkeit. Große Kunststofffenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den 7 Zimmern.

Zwei voll ausgestattete Küchen, moderne Duschbäder und ein luxuriöses Vollbad mit Whirlpool bieten höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 210 Quadratmeter. Ein Doppelcarport und ein Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeuge und Fahrräder sorgen für praktische Annehmlichkeiten.

Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen – eine im Erdgeschoss und eine für die Einliegerwohnung im Souterrain. Der großzügige Kellerbereich und der über eine Falltreppe erreichbare Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Die energiesparende Fernwärme garantiert eine effiziente Heizungsanlage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (30 qm) mit Überdachung (12 qm ESG-Glas) und einer 5 x 3 m Markise schafft einen perfekten Ort für Entspannung im Freien.

Abgerundete Fensterbänke, Villeroy und Boch Fliesen, Grohe Armaturen, eine elektrostatische Entkalkungsanlage von MAITRON, eine Fernwärmestation mit 120L Warmwasserspeicher sowie moderne LED Lampen runden die erstklassige Ausstattung ab.

Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses exklusiven Anwesens selbst zu erleben.

- Baujahr 2000
- Grundstück 577 Quadratmeter
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Scharbeutz
- Nur 350 Meter vom Ostseestrand entfernt
- Ruhige Sackgasse als Lage
- Massive Bauweise mit rötlich/gräulichen Klinker
- Kunststofffenster
- 7 Zimmer
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 2 moderne Duschbäder, 1 luxuriöses Vollbad mit Whirlpool
- 210 qm Wohn- und Nutzfläche
- Doppelcarport (9 x 5 m)
- Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeuge, Fahrräder
- 2 Terrassen (eine im Erdgeschoss, eine für Einliegerwohnung im Souterrain)
- Großzügiger Kellerbereich
- Spitzboden als Lagerstätte über Falltreppe erreichbar
- Energieeffizienz durch Fernwärme
- Südausgerichtete Terrasse (30 qm) mit Überdachung (12 qm, ESG-Glas), 5 x 3 m Markise
- Innenausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Heizungsart: Zentralheizung, Energieträger: Fernwärme
- Abgerundete Fensterbänke
- Villeroy und Boch Fliesen
- Grohe Armaturen
- Entkalkungsanlage elektrostatisch von MAITRON
- Fernwärmestation mit 120L Warmwasserspeicher
- LED Lampen
- Dachgauben möglich

Diese exklusive Wohnlage in Scharbeutz zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee aus. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die Lage ermöglicht eine komfortable Anbindung an das lokale Geschäftszentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Für Erholungssuchende bietet die Nähe zum Ostseestrand ideale Bedingungen. Nur 350 Meter trennen Sie von den malerischen Stränden, wo Sie entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden am Meer genießen können. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Scharbeutz ist somit nicht nur eine exzellente Wohnadresse, sondern auch ein Ort der Lebensqualität und Vielseitigkeit.