Zweifamilienhaus kaufen in Rheinau, 704 m² Grundstück, 143,46 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2089716

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2-Familienhaus mit Blick über die Felder in Rheinau

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Grundstück:
    704 m²
  • Wohnfläche:
    143,46 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2089716
Anbieter-ID: 5210-5
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Objektanschrift

77866 Rheinau (Freistett)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3 %
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    143,46 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    704 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    24.01.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    157.50 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,36 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,95 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,52 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 3,46 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 4,42 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 7,76 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 6,18 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 8,34 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,25 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,23 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 11,19 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 14,01 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen oder zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten und die Garage bieten zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Handwerker und Deko-Begeisterte: hier können Sie alles Ihre Vorstellungen umsetzen!

Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnung 1

- Diele
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang auf den Balkon

Obergeschoss (baugleich)
Wohnung 2

- Diele mit Parkettboden
- Küche mit Esszimmer (hell gefliest)
- Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eins mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoss
- Die Dachgeschossdecke ist gedämmt.

Untergeschoss
- Waschküche
- Hobbyraum
- Kellerraum mit Ausgang in den Garten

Außenanlagen:
- großer, gepflasterter Hof
- Garage
- Werkstatt/ Abstellraum mit Starkstromanschluss
- zum Feldrand gelegener, rückwärtiger Garten
Ausstattung
- Weberhaus
- 2022: Dreifachverglasung
- Elektroheizung
- Kamin für Schwedenofen vorhanden
- Parkettböden
Lagebeschreibung
Rheinau
Sehr ruhige, wunderschöne Feldrandlage.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Schulstr.
77694 Kehl
Email:
 
Weiteres:
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