Dachgeschosswohnung kaufen in Waghäusel, mit Stellplatz, 73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2173696

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Sofort beziehbare 4-Zimmer-Wohnung

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    73 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2173696
Anbieter-ID: 534188
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Objektanschrift

68753 Waghäusel (Kirrlach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    265,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    73 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    86.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.06.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung wird zum 01.06. frei und wäre sofort verfügbar.
Sie liegt im Dachgeschoss, ist modern geschnitten und hell. Es gibt drei Schlafzimmer, einen überdachten Balkon, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zu zweit oder auch für eine kleine Familie ist diese Wohnung ideal.

Das 1995 massiv gebaute Haus verfügt über sieben Wohnungen und ist gut gepflegt. Die Fenster und die Heizung wurden 2019 erneuert, es gibt keinen Renovierungsstau.

Ein Autostellplatz vor dem Haus vervollständigt das Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
* Ruhig in einer Straße ohne Durchgangsverkehr gelegen.
* Kirrlach ist ein Stadtteil von Waghäusel im Landkreis Karlsruhe. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vor Ort.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
Email:
 
Weiteres:
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