Doppelhaushälfte kaufen in Königsbrunn, 330 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2207126

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Großzügiges Anwesen für die Familie, Garten und Garage, energetisch saniert

  • Kaufpreis:
    639.000,00 EUR
  • Grundstück:
    330 m²
  • Wohnfläche:
    150 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2207126
Anbieter-ID: 1519
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Objektanschrift

86343 Königsbrunn (Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    639.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2 % vom Kaufpreis zahlbar je v. Käufer u Verkäufer
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    150 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    330 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1963
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01.08.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    156.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1964
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gepflegte großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger beliebter Wohnlage in Königsbrunn mit Garten und Garage.

In den vergangenen Jahren wurden viele umfangreiche Sanierungen durchgeführt, dadurch wurden die energetischen Werte wesentlich verbessert. Hier eine wesentliche Zusammenfassung:
Außenwärmedämmung ca 2009/2010
Fenster/Haustüre ca 2010 - Fenster im EG teilweise mit elektrischen Alu-Rollläden
Dach und Aufdach-Dämmung ca. 2017
Einbau Photovoltaikanlage 3,445 KWp ca. 2018
Heizzentrale Brennwertanlage ca. 2019
Elektrohauptverteilung 2019

Weitere Ausstattungen:
Elektrisches Garagentor
Renoviertes Badezimmer
Dachgeschoss mit großem Studio und eigener Küche
Zusätzlich Kaminöfen im EG und DG
Überdachter Freisitz an der Südseite
Lagebeschreibung
Ruhige, zentrale und beliebte Wohnlage in Königsbrunn.
Bus- und Straßenbahnanbindung. Badesee in unmittelbarer Nähe.
Königsbrunn hat alle Schulen sowie Gymnasium und ein Eisstadion vor Ort.

Läden des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte und ein großes Möbelhaus vor Ort.
Sonstiges
Das Anwesen ist ideal für die Familie geeignet.
Bezug nach Vereinbarung.
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer
Ulrichsplatz
86150 Augsburg
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Weiteres:
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