Zweifamilienhaus kaufen in Hessisch Lichtenau, 128 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2227472

Dieses zentral in der Innenstadt auf einem ca. 128 m² grossen Grundstück gelegene Objekt
bestand ursprünglich aus zwei getrennten Häusern. Diese wurden miteinander verbunden
und kernsaniert, wobei im Erd- und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung entstand. Beide
Häuser erhielten nach der Zusammenlegung einen gemeinsamen Zugang. Die helle Wohnung
im Erdgeschoss ist schon fertiggestellt und war bereits vermietet. Hier gibt es ein
Wohnzimmer, die Küche, das Bad (mit Wanne und Dusche) und zwei weitere Zimmer sowie
einen Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist noch nicht fertig geworden. Hier soll
es einmal 3-4 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Bad geben. In beiden Häusern
und Etagen wurden die strom- und wasserführenden Leitungen erneuert und neue Fenster
eingebaut. Der Platz vor dem Haus wurde bislang als Parkplatz genutzt, aber mit entsprechender
Möblierung könnte man hier auch gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Das Objekt befindet sich in der nordhessischen Kleinstadt Hessisch Lichtenau im Werra-Meissner-Kreis. Durch die zentrale Innenstadtlage sind Geschäfte, Restaurants etc. fussläufig erreichbar. Die Kernstadt mit ihren 12 Ortsteilen liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Eschwege (ca. 25 km) und dem Oberzentrum Kassel (mit ICE-Bahnhof), von wo man mit der Regiotram an- und abreisen kann. Durch die im Bau befindliche A 44 wird die verkehrsmässige Erschliessung zukünftig noch weiter verbessert. Im Rahmen des in Hessisch Lichtenau stattgefundenen Hessentages wurden erhebliche Investitionen in die Infrastruktur getätigt. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulzweige, viele Sportmöglichkeiten. Der Freizeitwert ist nicht zuletzt durch die landschaftlich reizvolle Lage am Fusse des Meissners (Wintersport) sehr hoch.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immoweisel.de

Für beide denkmalgeschützten Häuser wird kein Energieausweis ausgestellt

Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert (WBS)

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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren