Doppelhaushälfte kaufen in Schutterwald, 897 m² Grundstück, 131,21 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2265363

Immo-ID suchen
..

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Schutterwald

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Grundstück:
    897 m²
  • Wohnfläche:
    131,21 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2265363
Anbieter-ID: 5246-9
 Drucken Download

Objektanschrift

77746 Schutterwald (Langhurst)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    131,21 m²
  • Nutzfläche (m²):
    69,74 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    897 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Baujahr:
    1974
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    19.06.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    274.40 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,93 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,17 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 4,63 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 4,95 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 4,68 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 3,52 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 5,1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,01 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,33 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 16,68 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 6,23 km
  • Verfügbar:
    Oktober 2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
***RESERVIERT***

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in Schutterwald vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen und so noch mehr Platz zu schaffen, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie macht. Zur Immobilie gehört ein liebevoll angelegter Garten und eine geschützt liegende Terrasse.

Aufteilung

Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Flur mit offener Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse
- Küche
- Büro / Gästezimmer

Dachgeschoss:
- Diele
- großer Speicherraum, isoliert
- Loggia

Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizraum
- Lagerraum, ehemals Öltank-Raum
- 2 Kellerräume
- Partyraum mit Bar

Zum Haus gehören 2 Garagen, die über den eigenen Hof zugänglich sind.
Ausstattung
Böden: Fliesen- und Parkett
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach verglast
- Ölzentralheizung von 1990
- Erdtank Öl
- Rollläden
- Küche mit Einbauküche

Modernisierungen:
Fassaden Anstrich 2018
Lagebeschreibung
Schutterwald
Gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel.
Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule.
Ideale Anbindung an die A5 Richtung Basel-Karlsruhe sowie nach Offenburg.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Dieter Altmann
Wilhelmstr.
77654 Offenburg
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation