Mehrfamilienhaus kaufen in Remseck am Neckar, mit Garage, 495 m² Grundstück, 217 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2294501

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Dreifamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Remseck-Aldingen befindet. Mit seiner sonnigen Ausrichtung und der ruhigen Umgebung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem großzügigen, gepflegten Zuhause, perfekt für Mehrgenerationen-Familien oder für Menschen, die viel Platz und Privatsphäre suchen.

Wichtige Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1998
Grundstücksgröße: ca. 495 qm
Wohnfläche: ca. 240 qm verteilt auf drei Etagen
Zimmer: neun Zimmer insgesamt
Garage: Einzelgarage mit Wallbox sowie mehrere Stellplätze

Raumaufteilung: Untergeschoss:
Wohnfläche: ca. 60 qm, 2 Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für ein Familienmitglied.

Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 90 qm, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergartenanbau, ein helles, freundliches Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speisekammer und ein modernes Bad. Vom Wintergarten aus erreichen Sie direkt den gepflegten Garten, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 90 qm, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur großen Terrasse - hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Blick. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne.

Besondere Highlights:
Der nach oben offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit sichtbarem Balkenwerk verleiht dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und einen loftartigen Charakter. Wintergarten mit Zugang zum Garten - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Wallbox in der Garage für Ihre E-Fahrzeuge. Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Inneren des Hauses als auch im großzügigen Gartenbereich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert
samt Stromspeicher und Wallbox.

Die Immobilie befindet sich in Remseck-Aldingen, einer begehrten und sehr gut angebundenen Wohngegend. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und dennoch bester Erreichbarkeit zu allen wichtigen Punkten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Familien als auch für Pendler eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Raum für die ganze Familie, sondern auch viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Mit seiner hochwertigen Bauweise, den lichtdurchfluteten Räumen und der ausgezeichneten Lage wird es schnell zu Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin dieses Traumhaus wird sicherlich nicht lange auf sich warten lassen!
* Zusätzlich zum Kaufpreis sind für die Garage 10.000,-- Euro
und pro Stellplatz 2.500,-- Euro zu bezahlen
(insgesamt 20.000,--).