Etagenwohnung kaufen in Remseck am Neckar, mit Stellplatz, 78 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2338237

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Herrliche Galerie-Wohnung * Sehr angenehmer Wohnlage * Stellplatz

  • Kaufpreis:
    297.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    78 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2338237
Anbieter-ID: 171201
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Objektanschrift

71686 Remseck am Neckar (Neckarrems)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    297.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    408,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    80 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1997
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet

Objektbeschreibung

Beschreibung
* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu können
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien

durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet

derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz

Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet

Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2.OG: Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Treppe in die
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Lagebeschreibung
* beliebte Wohnlage in Remseck-Neckarrems
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
Monreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
Email:
 
Weiteres:
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