Villa kaufen in Sol de Mallorca, mit Garage, mit Stellplatz, 1.170 m² Grundstück, 435 m² Wohnfläche - ImmoID: 2341152

Tauchen Sie ein in den Glanz der spanischen Königsfamilie und genießen Sie modernes Luxusleben in der atemberaubenden Villa Sol Royal.

Diese exquisite, neu erbaute Residenz vereint in idealer Weise historischen Charme mit moderner Eleganz und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Ursprünglich erbaut für Pilar de Borbón, Schwester des ehemaligen spanischen Königs Juan Carlos, trägt die Villa die einzigartige Geschichte ihres königlichen Erbes in sich. Die Originalwappen der Spanischen Königsfamilie zieren den Eingangsbereich und erinnern an die glanzvolle Vergangenheit.

Lage und Aussicht:
- Privilegierte Lage in zweiter Meereslinie mit atemberaubendem Meerblick aus jedem Zimmer
- Südlage garantiert den ganzen Tag Sonne
- Ruhiges und ebenes Grundstück bietet Privatsphäre und ungestörtes Wohnen

Exklusive Ausstattung und Technologie:
- Smarthome-Steuerung: Steuern Sie Ihr Zuhause bequem per App oder Sprachbefehl
- Moderne Luft-Wärmepumpe: Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem für perfektes Raumklima
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme von unten, individuell steuerbar in jedem Raum
- Leistungsstarke Klimaanlage: Sorgt für kühlen Kopf an heißen Sommertagen
- Beheizbarer Salzwasserpool mit Solarabdeckung: Genießen Sie das Pool-Vergnügen das ganze Jahr über
- Umfangreiche Photovoltaikanlage: Deckt den Energiebedarf der Villa weitgehend und schont die Umwelt
- Hochwertige Materialien: Naturstein- und Eichenparkettböden, luxuriöse Designerküche von Espacio mit Geräten von Gaggenau
- Smart TV in jedem Schlafzimmer

Raumangebot und Außenbereich:
- Großzügige Wohnflächen: Viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen
- Weitläufige Terrassen: Perfekt zum Sonnenbaden, Grillen und geselligen Beisammensein
- Garten und Poolbereich: Entspannen Sie in Ihrer eigenen grünen Oase
- Meerblick von allen Terrassen und dem Garten: Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das azurblaue Meer
- Doppelgarage: Sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge
- Zusätzliche Außenstellplätze: Praktisch für Ihre Gäste

Umgebung und Freizeit:
- Sol de Mallorca: Exklusive und ruhige Urbanisation umgeben von duftenden Pinienwäldern
- Kristallklare Gewässer und feinsandige Strände: In unmittelbarer Nähe zum Meer
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Golf, Wassersport, Kulinarik, Shopping, exklusive Beach Clubs, Yachthäfen, internationale Schulen
- Perfekte Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber dennoch ruhig gelegen

Einzigartiges Angebot:
- Königliche Geschichte trifft auf modernen Luxus: Diese neu fertiggestellte Villa ist eine einmalige Gelegenheit
- Prestigeträchtiges Anwesen: Leben Sie in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas
- Höchster Wohnkomfort: Genießen Sie ein Leben voller Luxus und Komfort

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Villa am Meer!

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Besondere Highlights:
- Königliches Erbe: Originalwappen der Spanischen Königsfamilie
- Luxuriöse Ausstattung: Smarthome, Fußbodenheizung, Salzwasserpool, Photovoltaikanlage, Designerküche
- Atemberaubender Meerblick: Von allen Zimmern und dem Außenbereich
- Ruhige und exklusive Lage: In Sol de Mallorca, umgeben von Natur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe von allem, was das Herz begehrt

Diese Villa ist ein wahres Juwel für alle, die ein einzigartiges Wohnambiente in einer der besten Lagen Mallorcas suchen.

•Haussteuerung: Bus Verkabelung, Smart Home KNX-System zur Licht- und Klimasteuerung
•Heizung/Klima: Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation mit Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation und große PV Anlage zur Warmwasser- und Stromversorgung. Individuell steuerbare Klimaanlage mit zugfreier Installation im gesamten Haus
•Bodenbelag: Naturstein Gris Zarci A-Qualität medium gehämmert und versiegelt, exklusiver Eichen Holzboden in allen Schlafbereichen, gebürstet und gekalkt in Top Qualität
•Pool: Salzwasser Elektrolyse, elektrische Solar-Abdeckung, Wärmepumpe
•Master Suiten: hochwertige Einbauschränke, elektrische Vorhänge, TV-Anschluss, USB-Buchsen, Ambientebeleuchtung
•Master Badezimmer: Hochwertige Axor Armaturen, Wellnessdusche XL, eine Badewanne, separate Geberit Dusch Toiletten, Natursteinwaschbecken
•Gästezimmer: hochwertige Einbauschränke, TV-Anschluss, USB-Buchsen, Ambientebeleuchtung
•Badezimmer Gäste: Hochwertige Armaturen, Regendusche, separierte Toiletten, Natursteinwaschtisch, Geberit Dusch Toiletten
•Wohnzimmer: Offener Gas Kamin in Natursteinwand, Ambientebeleuchtung, TV-Anschluss
•Küche: Nach Maß gefertigte Cocinart Küche mit Gaggenau Geräten
•Beleuchtung: LED-Deckenstrahler. Ambientebeleuchtungen. Alle Wohnbereiche LED warmweiß und dimmbar.
•Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung im Aussenbereich, Safe
•TV-Empfangstechnik: Lan und Satelliten-TV in allen Wohn- und Schlafbereichen
•Terrasse: Offener Kamin mit Gas Befeuerung
•Fenster: Hochwertige Cortizo Aluminiumfenster mit schmalen Profilen und verdeckter Bodenführung mit 2-fach Isolierverglasung
•Garten: alter Baum- und Pflanzenbestand und mediterrane Neubepflanzung, automatische Bewässerung, Ambiente Beleuchtung mit Dämmerungssensor
•Garage: 2 Autos mit E-Auto Ladestation
•Elektrische Torantriebe
•Video-Türsprechanlage
•Whirlpool-Wanne
•Doppel BBQ mit Gas Befeuerung
•10 Jahre Garantie auf die Baustruktur

Sol de Mallorca ist eine Urbanisation mit gehobener Nachbarschaft und exklusiven Immobilien. Ruhig gelegen an der südlichen Spitze von Magaluf und direkt an der Bucht von Portals Vells. Früher war hier das Casino von Mallorca zu finden, bis heute hat aber Sol de Mallorca nichts von seinem Flair verloren und so reihen sich luxuriöse Villen und moderne Apartmentanlagen aneinander. Die Strände und Buchten laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Sol de Mallorca - Perle im Südwesten.