Stadthaus kaufen in Nierstein, mit Garage, 283 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2349705

Ziehen Sie einfach und sorglos ein - das 2015/2016 kernsanierte Stadthaus mit Einliegerwohnung ermöglicht das Leben auf einer Ebene mit pflegeleichter Anlage - fahren Sie jederzeit in den warmen Süden.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume wurden mit exklusiven Natursteinböden und hellen Einrichtungsmerkmalen ausgestattet - im gesamten Wohnraum gibt es Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Die Haupteinheit - Loftwohnung - bietet über 160 m² mit
2 Balkonen und dem Atrium (Mittelterrasse) gibt es Platz an der frischen Luft.

Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit den Außenbereichen bietet Raum für gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.

Eine moderne Einbauküche mit allen Extras ist verbaut.

Die Raumaufteilung lässt sich dank dem Lichteinfall durch das Atrium einfach umgestalten.

Die beiden geräumigen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche überzeugen sofort - Waschmaschinenstellplätze sind vorhanden.

Die Einliegerwohnung umfasst weitere 60 m² Wohnraum auf 2 Zimmern mit Badezimmer und Abstellkammer.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen - gerne auch am Wochenende!

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

- 2015/2016 kernsaniert:

... Wasser / Abwasser
... Strom
... Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
... Niedrigenergie Heizung
... Dach mit Dämmung
... Fassade mit Dämmung
... Fenster und Türen
... Natursteinböden
... Bäder mit exklusiver Aussattung
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- lichtdurchflutete Wohnräume
- exklusive Ausstattung
- über 160qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Edelstahlhandläufe
- Atrium (Mittelterrasse)
- 2 Balkone
- 2 Badezimmer
... ebenerdige Dusche
... Wannenbad
- Abstellräume

- Einliegerwohnung mit 60qm

- Garage

- ruhige Lage

Nierstein am Rhein überzeugt mit seiner Infrakstruktur und den kurzen Wegen in die Großstädte - dank der B9 und B41 ist man schnell in Mainz/Wiesbaden, Rheinhessen/Bad Kreuznach oder Worms/Ludwigshafen.