Zweifamilienhaus kaufen in Rühen, 940 m² Grundstück, 239 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2384902

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Schönes, großes Klinkerhaus mit 2 Wohnungen, Keller + Garage.

  • Kaufpreis:
    470.000,00 EUR
  • Grundstück:
    940 m²
  • Wohnfläche:
    239 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2384902
Anbieter-ID: 209048
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Objektanschrift

38471 Rühen (Brechtorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    470.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    239 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    940 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1984
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    17.04.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    202 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein großes Architektenhaus mit über 200m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Das Haus verfügt über eine 90m² große Wohnung im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss eine 150m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Haus könnte auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Ideal wäre es auch für eine Familie mit vielen Kindern, die sich über Platz freut oder für Generationen-Wohnen. Das Haus bietet 2 Bäder plus Gäste-WC im Erdgeschoss und noch zusätzlich einen nicht in der Wohnfläche angegebenen Hobby-/Fitnessraum von ca. 30m² im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und hat einen schönen, idyllischen und verwunschenen Garten mit mehreren Terrassen und Sitzecken. Ein Haus zum Wohlfühlen! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- weiße Einbauküche
- 2 Bäder + Gäste-WC
- romantischer, eingewachsener Garten
- Gartenhaus
- Vollkeller mit Sauna
- Garage + 2 Stellplätze
- 3 Terrasse, 2 davon überdacht
- Dachterrasse im OG
- neuwertige Ölheizung
- Wärmepumpe für Warmwasser
- zusätzlich noch großer Fitnessraum im OG
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Frau Kathrin Barth
An der St.Annen-Kirche
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