Mehrfamilienhaus kaufen in Hutthurm, mit Stellplatz, 710 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2392448

MODERNES 3-FAMILIENHAUS
MIT PV-ANLAGE
CA. 285 M² WOHNFLÄCHE, CA. 710 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Typ: neu saniertes 3 Familienhaus mit 6 Stellplätzen
Bestehend aus: EG, OG, DG
Bauweise: Massive Bauweise zzgl. Vollwärmeschutz gesamtes Haus
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und PV-Anlage
Wohnfläche: 285 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Baujahr: 2021 vollständig neu saniert
Heizung: Hybridheizung, 2021 mit Fußbodenheizung
Zustand: neuwertiger Zustand
Fußbodenbeläge: moderne Fliesen, massiver Parkettboden & Vinylbelag
Fenster: moderne graue dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Terrasse: ja, EG Wohnung
Dachterrasse: ja, OG Wohnung
Balkon: ja, DG Wohnung
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Gartengerätehaus
QM Kaufpreis: EUR 1.975,44 ,--
Mieteinnahmen p. a.: EUR 26.400,-- ohne PKW-Stellplätze
-Die PKW-Stellplätze können für mtl. EUR 50,-- vermietet werden (pro Wohnung 2-Stellplätze)
mtl. EUR 150,-- = p. a. EUR 1800,--
die Mieteinnahmen können jederzeit erhöht werden
Kaufpreis: 559.000,-- EUR zzgl. 6 Stellplätze für 36.000,-- EUR

LANDKREIS PASSAU – GEMEINDE HUTTHURM
In zentraler Marktrandlage befindet sich dieses neu sanierte und moderne 3-Fam. Haus