Etagenwohnung mieten in Graz, mit Stellplatz, 71,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2413012

Schön renovierte Familien-Miet-Wohnung mit 3 hellen Zimmern, einer Einbauküche und Balkon in Westausrichtung- in 8041 Liebenau

Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sie befindet sich in einer schönen Wohngegend mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. 

Mieten - Genießen und Relaxen!

 

Fakten zur Wohnung Top 3:

* Wohnfläche von 71,87m²
* kein zugeordneter Parkplatz, Parkmöglichkeiten entlang der Straße möglich, die Wohnung befindet sich an einer Privatstraße!
* das Gebäude ist BJ 1969
* das Haus besteht aus 12 Wohneinheiten auf drei Stockwerken
* Wohnzimmer mit ca.18,13m²
* ein Eltern-Schlafzimmer mit ca.16,45m² 
* Schlafzimmer mit ca.14,42m²
* Balkon mit W-Ausrichtung ca.3,78m²
* eine Küche mit ca.7,50m² und einer Speis mit ca.1,16m²
* ein Abstellraum mit 1,74m²
* ein Vorraum mit ca.5,61m²
* Badezimmer mit ca. 2,3m² mit Dusche, Fenster und Waschmaschine
* WC mit Fenster auf ca. 1m²
* ein gigantisch großes Kellerabteil mit ca.15m² ist als Stauraum vorhanden
* BRUTTO GESAMTMIETE € 1.171,00/ Monat (inklusiver der Küchenmiete, der BK und der Heizkosten-Warmwasserkosten)
* NETTO MIETE sind € 9,00/m²
* BK (Betriebskosten) € 195,49 / Monat
* HK (Heizkosten) & WWK (Warmwasserkosten) je nach Bedarf ca. € 250,00 / Monat
* Ihre monatlichen Stromkosten sind im Mietpreis NICHT inkludiert!
* Kaution 3 BMM sprich gerundet € 2.300,00
* Keine Haustiere erlaubt!
* HV (Hausverwaltung) SCHMUCK

Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage wird Sie begeistern, eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, etwa 15 Minuten mit dem Auto in die Grazer Innenstadt, umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Buslinien und Straßenbahn in der Nähe, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, in der Nähe des Mur-Radweges, perfekt für Fahrradfahrer und Jogger, sehr kurze Entfernung zur Autobahnauffahrt und zum Einkaufszentrum Murpark.