89537 Giengen an der Brenz (Hohenmemmingen) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
193.000,00 EUR
Hausgeld:
198,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
71 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
140.1 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1960
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese komfortabel und modern gestaltete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Sie empfängt sie mit einer hellen, lichtdurchfluteten Architektur in zeitloser Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und die räumlich getrennte Küche. In Süd-Ausrichtung befindet sich die Terrasse mit ihrer schattenspendenden elektrischen Markise, die den Wohnraum nach draußen erweitert.
Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und die ansprechende Einbauküche sind im Preis enthalten und runden dieses Angebot ab.
Auf Wunsch kann die Wohnung ohne zusätzliche Kosten auch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohn-/Ess-Bereich mit Terrassenzugang * räumlich getrennte Küche-Glasschiebetür * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Flur * Terrasse mit elektrischer Markise
Lagebeschreibung
Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 140,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 * Hausverwaltung * Waschküche * Fahrradkeller * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Küche im Kaufpreis inklusive * Einzelgarage im Kaufpreis inklusive * Anschluss für Kabel-TV * Gas-Etagenheizung optional Heizung mit Holzofen * Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur