Gastronomie und Wohnung kaufen in Groß-Gerau - ImmoID: 2451932

Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Gaststättenkomplex mit vier Wohnungen und einem ehemaligen Gastraum. Es ist zweigeschossig, teilweise unterkellert (mit 80 m² Nutzfläche) und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 243 m², die Gesamtnutzfläche 185 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine Terrasse und zwei Garagenstellplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird das Gebäude auf etwa 1675 geschätzt. Es steht unter Denkmalschutz als Einzelkulturdenkmal, mit Anbauten aus den Jahren 1968 und 1986 sowie Modernisierungen in den 1980er und 90er Jahren. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2004 statt.

Ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, Baujahr unbekannt, aber geschätzt um 1990, Warmwasserversorgung größtenteils zentral, teilweise dezentral; Eine erneute Innenbesichtigung war nicht durchführbar (letzte Besichtigung am 04.07.2018); Es besteht Bedarf für allgemeine Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 403.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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