Doppelhaushälfte mieten in Salzbergen, 350 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2472014

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Erstbezug! Doppelhaushälfte nach KfW-55 Effizienhaus-Standard auf großzügigem Grundstück

Kaltmiete:
995,00 EUR
Grundstück:
350 m²
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 2472014

Anbieter-ID: 3711

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Objektanschrift

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48499 Salzbergen (Neumehringen)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
995,00 EUR
Warmmiete:
1.250,00 EUR
(Heizkosten enthalten: nein)
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
2.070,00 EUR
Carport (Anzahl):
1
(Miete: 40,00 EUR)
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
110 m²
Grundstücksfläche (m²):
350 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2024
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
23.07.2032
Wert in KWh/(m²a):
18.40 KWh/(m²a)
Befeuerung:
Elektroheizung
Verfügbar:
01.01.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ansprechender Lage von Salzbergen befindet sich diese Neubau-Doppelhaushälfte. Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Diele, Küche mit Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Hausanschlussraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne.

Das ganze Haus ist durchdacht und gradlinig gestaltet. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Geräteraum, hier können problemlos die Gartengeräte und Außenmöbel untergebracht werden. Den Pkw stellen Sie bequem auf Ihrem Carpot ab.

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern
+ Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Heizungsinstallation mit Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit seperaten Wand-Thermostaten
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Terrassenzugänge vom Wohn-/Essbereich
+ Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Absolut ansprechende Lage in Salzbergen. Das Ortszentrum bietet mit Ärzten, Apotheken und einigen Supermärkten die optimale Nahversorgung und die besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Lingen, Rheine, Münster, Osnabrück und Niederlanden ist nur ca. 300 m entfernt. Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 30 und A 31 sind in nur wenigen Autominuten entfernt.

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Matzker Immobilien GmbH & Co.

Frau Lucia Krug

Karlstr.

48282 Emsdetten

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