Wohnung kaufen in Wellheim, mit Garage, mit Stellplatz, 89,63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2486167

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Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz in Konstein - Wellheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    208.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    89,63 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2486167
Anbieter-ID: 2024-0022-05-08--SW2
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Objektanschrift

91809 Wellheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    208.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    89,63 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1917
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    08.04.2025
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    97.2
  • Energiepass Baujahr:
    1917
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz und Balkon in Wellheim – Konstein

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,63 m² im 1. Obergeschoss verfügt über:

- Großzügigen Flur

- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon

- Ein weiteres Schlafzimmer

- Einen Balkon

- Küche mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten

- Wohnzimmer

- Abstellraum

- Separates WC mit Fenster, WC und Waschbecken

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine

Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit zu der Wohnung ein Apartment dazu zu kaufen. Das Apartment befindet sich direkt neben dran, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung zu einer 4 Zimmer Wohnung umzuwandeln.

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Wellheim ca. 2 km entfernt.

Des Weiteren finden Sie größere Einkaufsmöglichkeiten in Eichstätt, Neuburg oder Dollnstein.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.

Konstein (mundartlich Kunschdoa) mit Aicha (mundartlich Moacha) und der Einöde Wielandshöfe ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal.

Das Kirchdorf liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,

- Immobilien Vermietung und Mieten,

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alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

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Immobilienmakler

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