Mehrfamilienhaus kaufen in Haltern am See, mit Garage, mit Stellplatz, 570 m² Grundstück, 330,34 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2494496

Liebe Interessenten
hier darf ich Ihnen ein interessantes MFH in guter Lage von Haltern am See anbieten. 

Das Objekt besteht aus 5 Wohneinheiten (ca. 250 qm ) und einer vermieteten Lagerfläche (ca. 100 qm ), sowie 2 Garagen.
Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen vermietet. Die derzeit freie Wohnung wird bewusst gerade noch
frei  gehalten aufgrund des derzeitigen Verkaufs.
Das Objekt bietet seinem neuen Besitzer ein enormes Mietentwicklungspotenzial.

Sicherlich stehen ein paar Arbeiten am Objekt an, deshalb auch unser Vorzugspreis.

Momentan werden ca. 30.000,00 Euro Kaltmieten im Jahr generiert incl. der derzeit noch leeren Wohnung. 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.   

-2 Balkone
-2 Terrassen
-Lagerfläche (ehemalige Backstube )
-Keller
-2 Garagen
-2-3 Außenstellplätze

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1929 , der Anbau (rot geklinkert ) ca. 1980, deshalb haben wir uns bei dem Inserat auf ca. 1957 verständigt. 
 

Keine Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.