Mehrfamilienhaus kaufen in Nürnberg, 880 m² Grundstück, 897 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2506730

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Investitionsanlage: Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    2.340.000,00 EUR
  • Grundstück:
    880 m²
  • Wohnfläche:
    897 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2506730
Anbieter-ID: 1501D13_2193067
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Objektanschrift

Wiesenstraße
90443 Nürnberg (Steinbühl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.340.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    897 m²
  • Nutzfläche (m²):
    69 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    880 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf vier Stockwerke mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 und 125 m², insgesamt umfasst das Gebäude 897 m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit neun Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble wurde 1956/57 erbaut.

Es gibt keine Zentralheizung verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wirkt insgesamt vernachlässigt, ungepflegt und veraltet; es weist zahlreiche Bau- und Schäden auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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