Doppelhaushälfte kaufen in Völklingen, mit Garage, mit Stellplatz, 593 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2608027

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Modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Pool.

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    593 m²
  • Wohnfläche:
    190 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2608027
Anbieter-ID: ADM00537
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Objektanschrift

66333 Völklingen (Fürstenhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    190 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    593 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.09.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    78 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das schöne und modernisierte Ein -Zweifamilienhaus bietet ca. 190 qm aufgeteilt zur Zeit in zwei Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:

EG:

Diele, Gäste-WC, große und offene Küche mit Anschluss zum Wohn - Esszimmer und Zugang zum Garten, großes Schlafzimmer, dass man auch wieder teilen kann zu zwei Räumen, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Waschküche mit Zugang zum Garten und Garage.

DG:

Diele, offenes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse vor dem Eingangsbereich.

Der Garten verfügt über ein schönes Pavillion, das zum Verweilen einläd und ausreichend Sonnenschutz bietet. Die Abkühlung kann man sich in dem Poolbereich mit Aussendusche nehmen. Weiterhin hat man einen ca. 2000l Fischteich an dem man den Sonnenuntergang genießen kann.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Überwiegend sind die Fenster Kunststoff-doppeltverglast.

Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung von Bj 2000.

Des Weiteren gibt es eine Garage, sowie Aussenstellplätze im Gartenbereich.
Lagebeschreibung
Das Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Völklingen - Wehrden. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.
Lauer Immobilien
Herr Michael Lauer
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