Einfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 520 m² Grundstück, 185 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 26568

Wohnen wie in einem Schloß!

Wenn Sie die Eingangshalle betreten, zeigt sich sofort die Hochwertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Damit Ihnen mehr Zeit für Ihre Hobbys bleibt, ist der Fußboden im gesamten Treppenhaus inklusive Treppenstufen mit pflegeleichtem, grauen, hochglanzpolierten Granit versehen. Das Geländer wurde stilgerecht in modernem Design aus in Ihrer Wunschfarbe zu lackierenden Stahl mit edlem Edelstahlhandlauf gefertigt. Im Erdgeschoss finden Sie den mit moderner Technik ausgestatteten Hausanschlussraum, den großen Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, außerdem einen Kellerraum. Diese Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was auch eine freundliche Atmosphäre in diesen Räumen sicherstellt. Die zahlreichen weißen Kunststoff-Iso-Fenster lassen viel Licht ins Haus, was sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirkt. In allen anderen Wohnräumen, außer Küche und Bädern, können Sie bei der Auswahl des Bodenbelags sowie der Türen Ihre Wünsche frei äußern. Bei Betreten der sehr schön geschnittenen und hellen Einliegerwohnung befinden Sie sich gleich im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der mit Anschlüssen für eine Küchenzeile versehen ist. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Angrenzend finden Sie den ebenfalls hellen Schlafraum. Diese kleine, aber dennoch geschmackvolle und helle Wohnung können Sie sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Gästebereich nutzen. Das 1. und 2. OG ist wohl durchdacht unterteilt in Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss verfügt über ein separates, mit geschmackvollen und hochwertigen Fliesen ausgestattetes Gäste WC mit Waschbecken. Ihr Herz wird lachen, wenn Sie den lichtdurchfluteten und großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich betreten. Träumen Sie von gemütlichen Abenden vor Ihrem Kaminofen, der den ganzen Raum mit wohliger Wärme füllt, und lauschen Sie dem Knistern des Brennholzes. Der Fußboden der angrenzenden Küche mit integriertem Hauswirtschafts- oder Vorratsraum ist wieder mit edlem grauen Granit ausgelegt. Hier können Sie sich den Traum einer exklusiven aber dennoch funktionalen Küche verwirklichen. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zum gepflegt angelegten großen Garten, der über eine großzügige und ebenfalls passend zum Stil des Hauses modern gestaltete Terrasse erreichbar ist. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie am Abend nach einem hektischen Tag mit einem Blick ins Grüne. Genießen Sie die frische Luft und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher, während Ihre Kinder auf dem angrenzenden, gepflegten Rasen spielen und toben. Veranstalten Sie an milden Sommertagen ein Barbecue mit Ihren Freunden. Wie Sie sehen, gibt es vielerlei Möglichkeiten, den geschmackvoll gestalteten Außenbereich zu nutzen und Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie im 2. Obergeschoss den Schlafbereich betreten, besticht zuerst das großzügig gestaltete Tageslichtbad. Der Fußboden, die Fensterbänke im Innenbereich, sowie die Ablage über den Doppelwaschbecken sind mit edlem, schwarzen Granit gestaltet. Der über den Waschbecken in die Wand eingelassene, große Spiegel mit facettierten Kanten unterstreicht die exklusive Ausstattung. Die hell gefliesten Wände bestätigen das moderne Ambiente. Sie denken sofort an einen Wellnesstag in den eigenen vier Wänden. Entspannen Sie in der Badewanne mit einem Glas Champagner, oder genießen Sie eine erfrischende Wellnessdusche. Ein WC rundet die Ausstattung des Badezimmers ab. Die hochwertigen Armaturen sind stilvoll ausgewählt und bestechen durch modernes Design. Ein beheizbarer Handtuchhalter sorgt nicht nur zusätzlich für behagliche Wärme in Ihrem Badezimmer, sondern ist auch ein sehr nützliches Utensil. Angrenzend finden Sie das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer. Das große, ab Bodenhöhe ausgelegte Fenster mit Blick zum Garten ermöglicht Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. In lauen Sommernächten können Sie die Sternschnuppen zählen, um einen romantischen Abend einzuläuten. Angrenzend finden Sie 2 großzügig geschnittene Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer verwenden können. Ihre Kinder werden sich wohlfühlen in ihrem eigenen Reich, das sie gerne nach eigenen Wünschen gestalten können. Sie bieten ausreichend Platz zum Schlafen und Spielen.

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Sie wohnen in einem Ortsteil von Saarbrücken in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Dennoch leben Sie verkehrsgünstig mit guter Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken, Mannheim oder Luxemburg, damit Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auch wieder schnell zu Hause sind. Die französische Grenze ist nur ein Katzensprung entfernt, somit können Sie ohne viel Aufwand und lange Autofahrten die ausgezeichnete französische Küche erkunden oder auch Einkäufe in der nahegelegenen Nachbarregion tätigen. Lassen Sie das französische Lebensgefühl auf sich einwirken. Im Ort selbst finden Sie auch ein reichliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Getränkehandel, Bäckereien und Metzgerei. Banken und Ärzte sind ebenfalls angesiedelt, damit sie auch ohne Auto bestens versorgt sind. Für Ihr Freizeitvergnügen müssen Sie den Ort auch nicht verlassen, denn ein Freibad, sowie ein Hallenbad warten auf ihren Besuch. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Saarbahn ist die Innenstadt von Saarbrücken ebenfalls problemlos zu erreichen. Wie schon vorher erwähnt, liegt Ihr neues Domizil in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Daher können Sie Ihre Kinder beruhigt auch mal draußen vor dem Haus spielen lassen, obwohl Ihr großer Garten genug Platz dafür bietet. Die sehr schöne und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer Nachbarschaft zu weiteren individuellen Ein- bis Zweifamilienhäusern neueren Datums. Das Bild des Hauses ist nur ein Beispiel wie das Haus im Sommer aussehen könnte!

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Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A