Gastronomie mieten, pachten in Berlin, 26,81 m² Gastrofläche - ImmoID: 2685440

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Bistro genutzt und betrieben wird.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m² bietet sie einen idealen Raum für Gastronomiebetriebe.
Der Mietpreis beträgt ca. 3.000,00 € pro Monat. Für das vollständig eingerichtete Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme von 100.000,00 € VB erhoben.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Gastraum und ist bereits mit einer Vollkonzession (Küche) ausgestattet.
Hier können Sie sofort loslegen! Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Tempelhof, am Tempelhofer Hafen. Diese zentrale und gut frequentierte Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft, ideal für einen erfolgreichen Gastrobetrieb.
Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Alle Gerätschaften und Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind auf dem neuesten Stand, sodass Sie ohne großen Aufwand starten können.
Ab sofort verfügbar, bietet sich hier eine seltene Chance, Ihren eigenen Gastronomiebetrieb zu übernehmen oder zu expandieren. Jetzt handeln! Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Vision vom eigenen Betrieb in die Realität umzusetzen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Ausstattungsbeschreibung:
-Nettokaltmiete: 3.064,38 €
-Ablösesumme: 100.000,00 €
-Gesamtfläche: ca. 37 m²
-Nutzfläche: ca. 34 m²
-Räume: 1
-Sitzplätze (außen): 20
-Terrassenfläche: ca. 27 m²

Gewerbe: Ideal für Imbiss/Fast-Food-Restaurant, jedoch offen für andere Konzepte nach Absprache.

Folgende Konzepte sind nicht erwünscht: Fisch, Asia, Döner, Burger, Pizza

Ausstattung:
-Tresen
-Kassensystem
-Mobiliar (Gastraum/Terrasse)
-Geschirr & Equipment
Voll ausgestattete Gastro-Küche:
-Dunstabzugsanlage mit Fettabluft
-Fettabscheider
-Fritteuse
-Grillplatten
-Kühlschränke
-Kühlvitrine

Die Immobilie befindet sich im belebten Bezirk Tempelhof, in 12099 Berlin, am Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantieren.
Die U-Bahnstation „U6 Ullsteintraße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus gewerblichen Nachbarn wie Cafés, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäften aus. Zudem befinden sich diverse Schulen, Kitas und Dienstleister in der Nähe. Für Freizeitmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Volkspark Tempelhof sowie verschiedene Sporteinrichtungen und Kinos, die das Viertel zusätzlich beleben.

Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an „Immo & Consulting 4G GmbH“ fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposè angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de