Maisonette- Wohnung kaufen in Wiesbaden, 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2697668

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung mit ihren ca. 65 qm ist ideal für junge Paare oder Singles. Hier erwarten Sie helle Räume mit bodentiefen Fenstern die eine einladende Atmosphäre schaffen und das auf zwei Etagen mit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Zu den Fakten:
Ebene 1 Erdgeschoss:
* Haupteingang zur Wohnung
* Windfang
* Gäste-WC
* Wohnzimmer
* Wohnküche mit EBK inkl. Geräte
* Wendeltreppe ins UG

Ebene 2 Souterrain:
* Schlafzimmer
* Dusch- und Wannenbad mit Fenster
* Flur
* Terrasse

Ein eigener Keller und der Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen Ihr neues Heim.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gemütliche zwei Zimmer über zwei Etagen
* Küche mit Einbauküche
* Gäste-WC
* bodentiefe Fenster mit Rollläden
* Böden mit Laminat und Fliesen
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Terrasse
* kleine Wohneinheit

Wiesbaden-Nordenstadt: In einer ruhigen Nebenstraße und doch zentral, liegt diese Haus mit sei Parteien. Kurz sind die Wege zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Restaurants und den Anschlüssen für den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn A3 und A66.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Kosten für den Eigentümer/Vermieter, von ca. EUR 135,- für Verwaltergebühren, Instandhaltungsrücklagen und Reparaturen und Bankgebühren.
Die restlichen Nebenkosten von zur Zeit ca. EUR 403,-, sind sogenannte umlegbare Kosten für den Mieter der Wohnung. Sie sind unter anderem abhängig von deren Verbrauch für Heizung und Wasser.

Als Kapitalanlage oder Selbstbezug. Für eine Immobilie ist man nie zu jung!