Halle mieten, pachten in Kiel, 730 m² Lagerfläche - ImmoID: 2698659

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 730 m² Hallenfläche sowie 140 m² Büro-, Sozial- und Werkstattfläche.

Lager/Halle:
Ca. 380 m² isolierte und beheizte Hallen-/Lager-/Ausstellungsfläche
1 neues elektrisches Rolltor (B x H: ca. 3 x 4 m) – innen vor das Schiebetor gesetzt
Doppelschiebetor (B x H: ca. 4 x 4 m) – befahrbar von der Frontseite
Ebenerdige Andienung
Starkstromanschluss
UKB: ca. 7,4 m
Fahrbares Gerüst (Arbeitshöhe: 6,30 m) – nach Absprache nutzbar

Bürofläche:
Bürofläche von ca. 140 m²
Personalraum mit Teeküche
Sanitäreinrichtungen: 3 Toiletten, 1 Dusche
Kleiner abschließbarer Raum unter der Treppe
Werkstatt mit Zugang durch eine Brandschutztür & Rolltor
Kranschiene in der Werkstatt (Traglast: 0,25 t)
Integrierte „Meisterbude“

Obergeschoss:
Lagerraum mit niedrigerer Deckenhöhe
Besprechungsraum
Großzügige Büroflächen mit Blick in die Halle

Ausstattung & Technik:
Dach erneuert mit 10 cm Sandwich-Isolierung (hält die Temperatur stabil)
Beheizte Halle und Büros, Fußbodenheizung an zwei Arbeitsplätzen im Verkaufsbereich
Stromanschluss: 3 x 125 A = 87 kVA
400V-Drehstrom & Starkstromanschlüsse in Halle & Werkstatt
Flächendeckendes Netzwerk in allen Räumen

Weiteres:

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Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 7577 65183 – Fabiola Kolloßa

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Kiel, im Stadtteil Pries-Friedrichsort, einem wirtschaftlich attraktiven Standort mit guter Infrastruktur.

Durch die Nähe zur Autobahn A215 (ca. 12 km entfernt) ist eine schnelle Anbindung an die A7 gegeben, welche eine direkte Verbindung nach Hamburg und Flensburg ermöglicht. Der Kieler Hafen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders interessant für Logistik, Handel und Gewerbe macht.