Etagenwohnung mieten in Stadtoldendorf, 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2728455

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renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 37627 Stadtoldendorf

  • Kaltmiete:
    450,00 EUR
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2728455
Anbieter-ID: 377009
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Objektanschrift

37627 Stadtoldendorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    450,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.06.2025
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Größe von ca. 86 m².
Ausstattung
Die ca. 86 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Balkon. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminat bzw. Fliesenboden ausgestattet und weiß gestrichen. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler; Wasser über separate Zwischenuhren.
Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern ist Teil der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden (Niedersachsen).

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover-Langenhagen und in Paderborn. Der Bahnhof Stadtoldendorf liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Augenarzt, Zahnärzte, HNO-Arzt, Gesundheitszentrum, Banken, Gastronomie, Freibad und Bahnhof sind im Ort vorhanden.

Die Immobilie selbst ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden vor Einzug berechnet. Strom und Telefon/Internet/TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Gesucht wird ein solventer Mieter. Spätestens bei Besichtigung wird um Vorlage einer positiven SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gebeten.

Bei Rückfragen oder Besichtigungswunsch nehmen Sie bitte direkt mit dem Eigentümer unter 05532/3339 Kontakt auf.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
LTL Immobilien GmbH
Frau Sandra Thienel-Lueben
Steinweg 19
37632 Eschershausen
Email:
 
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