Hotel kaufen in Baden-Baden, 120 m² Gastrofläche - ImmoID: 2742129

Willkommen im Hotel Altenberg, einem einladenden Hotel mit 12 geschmackvollen Zimmern und einem Restaurant mit 90 Sitzplätzen. Gelegen im malerischen Rebland, in einem idyllischen Teilort von Baden-Baden, bietet dieses Hotel eine perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Das Hotel befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Weinbergen und der wunderschönen Landschaft des Reblands. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die kulturellen Highlights von Baden-Baden schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung genießen können.
Fazit: Das Hotel Altenberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, ein bereits gut etabliertes Geschäft weiterzuführen und auszubauen. Mit seinen renovierten Zimmern, dem Potenzial zur Modernisierung des Restaurants sowie der nachhaltigen Energieversorgung ist dieses Hotel bereit für neue Ideen und Konzepte.

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Zimmer: Alle 12 Zimmer sind liebevoll eingerichtet und teilweise renoviert und bieten eine ansprechende Atmosphäre für einen angenehmen Aufenthalt. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und ausgestattet, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten.
Restaurant: Das Restaurant verfügt über 90 Sitzplätze und lädt sowohl Hausgäste als auch externe Besucher ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen. Die Küche benötigt jedoch eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen zur Modernisierung einzubringen.
Energieeffizienz: Das Hotel ist mit einer Solaranlage aus dem Jahr 2013 ausgestattet, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizung genutzt wird. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 24 kWp ebenfalls aus dem Jahr 2013 für nachhaltige Energieversorgung.
Sonstige Einrichtungen: Das Hotel bietet zudem einen gemütlichen Empfangsbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste.

Das Hotel befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Weinbergen und der wunderschönen Landschaft des Reblands. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die kulturellen Highlights von Baden-Baden schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung genießen können.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 9,00 kWh/(qm*a), Wärme 120,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
* moderne Zimmer (mit Chipkarte) teilweise modernisiert
* Nachhaltige Energieversorgung
durch Solaranlage und PV-Anlage.