Etagenwohnung kaufen in Münster, mit Garage, 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2742143

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ETW ab Mai freigezogen ! 2 Zimmer WHG mit Küche, Garage, Balkon und Aufzug

  • Kaufpreis:
    135.900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    42 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2742143
Anbieter-ID: KM-6910
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Objektanschrift

48157 Münster (Coerde)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    135.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,975 %
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    42 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1967
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    25.04.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    139 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten,

hoch über den Dächern von Münster befindet sich diese schöne kleine ETW. Die Wohnung mit Ihren rund 42 qm wirkt vor Ort größer als Sie anhand der QM erscheint. Das ursprüngliche Apartment (1-Zimmer) wurde etwas anders aufgeteilt so das ein kleines Schlafzimmer abgetrennt wurde und somit quasi eine 2-Zimmerwohnung entstanden ist. Ab Mai 2025 kann die Wohnung neu vermietet werden und Ihnen stehen alle Optionen offen auch eine Nutzung als 2er WG wäre möglich. Die Einbauküche und der ein oder andere Schrank verbleibt im Objekt. Zur Wohnung kann eine Garage auf dem Garagenhof dazu erworben werden.
Rundum ein großes Haus welches sich aber sehr gepflegt und ordentlich präsentiert.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
-Balkon 
-Aufzug
-EBK
-Auf Wunsch sep. Garage zum Kaufpreis vom 15.000 Euro
 
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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