Dachgeschosswohnung mieten in Augsburg, 103 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2746704

Gepflegte, geschmackvolle Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Die Mietwohnung befindet sich im 2 OG (DG).

Großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung, offener Essbereich, Schlafzimmer mit schreinergefertigtem Einbauschrank, Einbauküche zur Ablöse vom Vormieter (Ablöse: 1.000,00 EUR), Abstellraum, separates WC, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzlich ein Kaminofen zur Beheizung mit Holz vorhanden, geräumiger Westbalkon mit Markise. Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett neu saniert, Heizzentrale 2011 erneuert.
Ein Kellerraum (ca. 20 m²) eine oberirdische Garage mit elektrischem Garagentor und Grube vorhanden.

Die Miete für die Garage beträgt monatlich Euro 60,-- und ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Küchenablöse inkl. Spülmaschine 1.000,00 EUR
Austattung Küche:
- Boden Vinyl Steinoptik Grau
- Resopalplatten Hellgrau hinter den Küchenschränken
- Ikea Küche mit Kücheninsel weiß matt, mit Arbeitsplatte in Nussbaum
- Extra Korpus unter Fenster zum Sitzen
- Hochwertige Miele Spülmaschine
- Gorenje Backofen und Kochfeld
- Ikea Dunstabzugshaube
- Kühlschrank (Kühl- Gefrierkombination)
- Schwarzes Spülbecken mit hochwertiger Grohe Mischbatterie

Die Wohnung ist in einer sehr gut angebundenen Wohnlage gelegen.
Fußläufig erreicht man die Straßenbahn in weniger als zwei Minuten, ie Straßenbahnen fährt hier alle 5 min in die Innenstadt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs wie Rewe, Bäcker und Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Optimaler Autobahnanschluss an die A8 Richtung München und Stuttgart.