Dachgeschosswohnung kaufen in Bad Waldsee, mit Garage, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2748101

Hier kann man sich wohlfühlen: Das große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die beiden Schlafzimmer und ein Tageslichtbad laden zum Entspannen ein. Eine Küche gehört ebenso zu der Wohnung mit dazu.
Es gibt auch einen gemütlich ausgebauten und beheizbaren Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Der örtliche Schornsteinfeger hat für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einzelgarage (mit ca. 3 m x ca. 7 m)
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten
3-Familienhaus in direkter Nachbarschaft der Waldsee-Therme.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 226,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1965
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* neues Dach mit Isolierung 2009
* hochwertige Rauchmelder (teilweise vernetzt)
* Holzofen von Skantherm (ca. 6 kw)
* separater Warmwasserboiler (ca. 200 l)