Einfamilienhaus kaufen in Neunkirchen-Seelscheid, 908 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2756328

Freistehendes Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 56 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen, nicht unterkellerten Anbau (ehemalige Gaststätte) sowie ein Nebengebäude mit drei Garagen und zwei Abstellräumen, insgesamt 85 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1900 erbaut, mit Erweiterungen aus den Jahren 1962 und 1983/84. Eine Modernisierung wurde 1984 (Fenster) und 2018 (Bad im Erdgeschoss, Heizung) durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie den ehemaligen Gaststättenraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine Veranda.

Die Beheizung erfolgt durch eine Flüssiggas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Feststoffofen im Gastraum. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Es gibt insgesamt einen auffälligen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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