Reihenmittelhaus mieten in Wiesbaden, mit Garage, 290 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2774363

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Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Delkenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und der schöne Gartenbereich machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der komplett ausgebaute Dachbereich ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene, hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen höchsten Komfort mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken. Auch die große Galerie bietet nicht nur den Blick in den Wohnraum, sondern auch genug Platz für Ihr Homeoffice.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum eignen.

Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet Ihnen damit reichlich Stauraum. Die im Haus integrierten Garagen erstrecken sich über die gesamte Hauslänge und verfügen über einen praktischen Geräteraum mit direktem Zugang zum Garten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
- 2 weitere ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss (ideal als Hobbyraum/Gästezimmer)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Sonnige Terrasse mit großem Garten
- Zwei Garagen mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Voll unterkellert
- Gute Anbindung und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten

Sie wohnen hier ruhig und familiär direkt am Feldrand in einem der östlichsten Stadtteile Wiesbadens, in Delkenheim. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und wurde Anfang der 1970er Jahre erschlossen. Der hier stattfindende Generationenwechsel sorgt für einen bunten Mix aus Altbestand und modernisierten Häusern.

Der Stadtteil Delkenheim liegt im Osten Wiesbadens an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis, unmittelbar in der Nähe der Autobahnen A66 und A3 und ist somit sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto ist die Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen und eine direkte Buslinie verbindet die City in enger Taktfolge. Rund um Delkenheim ist die Landschaft auch heute noch überwiegend durch den Ackerbau geprägt. Im Osten des Stadtteils befinden sich Weinberge und Streuobstwiesen. Mitten durch Delkenheim fließt der Wickerbach, der das Ortsbild mit seinen baumbestandenen Ufern prägt.

3 Kindertagesstätten und eine Grundschule kümmern sich um die kleinsten Einwohner Delkenheims. Spielplätze und Vereine sorgen für den Freizeitbedarf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen, die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.

Die Distanzen:

A66 Anschluss 3 Minuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Wiesbaden Innenstadt 15 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 23 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 15 Autominuten
Frankfurt Messe 19 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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