Etagenwohnung kaufen in Backnang, mit Garage, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2776018

Diese modern ausgestattete und seniorengerechte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit der Innenstadt von Backnang.
Mittendrin und doch in ruhigem und angenehmem Ambiente lässt sich's hier für jede Altersklasse entweder bequem wohnen oder auch vermieten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 qm haben Sie genügend Gestaltungsmöglichkeiten.

Sie gelangen von der Tiefgarage oder auch vom Eingang mit dem Aufzug ganz bequem zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Garderobenbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit hellem Boden und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Highlight auf den Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Hier ist der ideale Ort, um den Tag mit einem Frühstück zu beginnen oder es sich nach einem langen Tag gemütlich zu machen.
Die Einbauküche ist in baujahrtypischem Stil und fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Selbstverständlich gibt es auch ein Schlafzimmer, welches ebenso wie das Wohnzimmer mit denselben doppelverglasten Fenstern und Rollläden und dem identischen Boden versehen wurde.
Das geräumige Badezimmer mit Fenster rundet die Wohnung ab. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet sowie mit einer großen und ebenerdigen Dusche, welches speziell für Personen mit körperlichen Einschränkungen konzipiert wurde.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Hausmeister-Service sowie die unmittelbare Nähe zu Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, welche fußläufig zu erreichen sind sowie der Tiefgaragen-Stellplatz, der mit ca. 20.000 Euro im Preis bereits inbegriffen ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
- Einbauküche mit Geräten
- elektrische Rollläden
- seniorengerecht
- schwellenarme Zugänge

Backnang, eine attraktive Stadt im Herzen des Murrtals, bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an Stuttgart sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
In der Umgebung finden Sie zudem Schulen, Kindergärten, Ärzte, Physio- und Sportzentren sowie zahlreiche Grünflächen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008
- Hausmeister-Service
- Im Hausgeld von monatlich 455 Euro sind die Rücklagen
bereits enthalten.