Wohnung mieten in Weisenheim am Berg, 28,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2164120

Im Angebot steht ein frisch saniertes, teilmöbliertes Apartment mit 28,50 m² Fläche. Es unterteilt sich in ein Wohn-Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Der Zugang zum Apartment führt über den Innenhof und befindet sich im hinteren Teil des 3-Parteienhauses mit eigenem Freisitz. Vor der Tür haben Sie somit die Möglichkeit, Ihre Sitzgarnitur zu stellen. und im windgeschützten Bereich frische Luft zu tanken.

Zur Ausstattung des Apartments gehören: Bett mit Lattenrost (aus hygienischen Gründen ohne Matratze), Kleiderschrank, Sofa, Wohnzimmertisch, Sideboard, Einbauküche mit Elektrogeräten, Esstisch mit 2 Stühlen, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, div. Badzubehör, 2 Verdunklungsrollos sowie Klemmstangen für Vorhänge. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Kellerraum.

Ein großer Kellerraum ist dem Apartment alleinig zugeordnet. Darin findet Ihre Waschmaschine, wie auch ein Trockner seinen Platz. Zudem ist er mit knapp 10 m² groß genug, um weitere Utensilien zu lagern. Ein kleiner Speicher, der über eine Speichertreppe vom Wohnraum aus begehbar ist, bietet bei Bedarf zusätzliche Abstellfläche.

Der teilbepflanzte Hof ist von aussen uneinsehbar und bietet Fläche für ein kleines Blumen- oder Gemüsebeet. Die ehemalige Garage mit einer Innenfläche von rund 14 m² wird als Abstellfläche für die Mülltonnen und Müllsäcke verwendet, welche mit einem Glasschiebeelement komfortabel geschlossen wird.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 420 € inklusive der Teilmöblierung. Die Nebenkostenvorauszahlung wird im ersten Jahr auf 100 € gesetzt und beinhaltet neben den kalten Betriebskosten wie Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom auch die Heizkosten. Sobald realistische Werte vorhanden sind, kann die Vorauszahlung entsprechend angepasst werden.

In Kürze ist das Apartment bezugsfrei.

- Apartment mit eigenem Eingang
- Teilmöblierung (siehe Objektbeschreibung)
- Tageslichtbad mit Dusche
- SAT-Anschluss
- Glattputz
- Fenster weiße Kunststofffenster doppel- und teils dreifachverglast
- Rollläden vorhanden, ausgenommen Westwand
- Waschmaschinen-Anschluss im Kellerraum
- begrünter Hof mit geschlossenem Bereich für die Mülltonnen
- eigener Freisitz
- Süd / Südwest-Ausrichtung

Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, in dem es sich mit seinen kulinarischen Genüssen, den Freizeitangeboten, Bildung für Kinder und Jugendliche und der sehr guten Verkehrsanbindungen sehr gut leben lässt.

Täglicher Bedarf:
Im Ort vorhanden sind Bäcker, Friseur, Apotheke, Banken, Zahnarzt, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Bücherei, Feuerwehr, Obst- & Gemüseverkauf und vieles mehr.

Bildung:
Kindergarten, Grund- und Realschule plus im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen mit Busanbindung in Grünstadt & Bad Dürkheim.

Infrastruktur:
Autobahnanbindung A6 über Grünstadt / über die B 271 in ca. 7 Minuten erreichbar.
Bahnanschluss im Nachbarort Herxheim am Berg, ebenso in Grünstadt & Bad Dürkheim.
Busverbindung im Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Maklerin des Vertrauens
Doris Schmitt

Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen... Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

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